過去周末本港樓市新樓盤成交持續暢旺。發展商繼續加快腳步推盤開售,令二手交投稍為回軟。
數個全新盤在過去的周六日登場,市場積存一段時間的購買力釋放,帶動過去周末期間,是近半年來最旺的周末。其中標準樓層單位全數沽清,而成交價最高單位為28樓D室特色戶,實用面積410方呎,連214方呎天台,成交價1,082.4萬元,呎價26,400元。
集團執行董事黃慧敏表示,項目首輪銷情理想,對銷售極為滿意。是次推出單位折實平均呎價20,513元,折實售價介乎465.3萬至1,262.4萬元。
5月新盤魚貫開售。有利集團等合作發展的旺角利‧晴灣23,今日(16日)開售117個單位,發展商於紅磡區酒店進行售樓,吸引大批準買家及地產代理等到場報到及等候揀樓,反應相當踴躍。
發展商日前截止接受認購,共錄得2,448張入票登記,超額認購約20倍。今日發售單位折實平均呎價為20,513元,折實售價介乎465.3萬至1,262.4萬元。
市區新盤,有利集團(00406)等合作發展的旺角利‧晴灣23,今日(16日)首輪銷售117伙,即日沽出108伙,佔推售單位約92%,套現逾7億港元。
另外啟德THE HENLEY I早前已上載5號價單,加推73個單位,當中望海景和內園景的數量各佔一半,折實平均呎價30,632港元,折實售價由7,596,200至30,667,000元,呎價由24,611至34,801元。
新價單將包括33伙低座一房單位,4伙一房連衣帽間單位,32伙兩房連衣帽間及儲物房單位及4伙三房一套連衣帽間及工作間單位。
至於由路勁地產發展,黃竹坑站晉環第3輪銷售開始僅2小時,速沽約120伙,佔今日(15日)可售單位約7成半,其中大單位備受追捧,三房及首度以價單形式推出的四房單位均率先沽清。
新鴻基地產旗下壽臣山Shouson Peak事隔逾兩年再錄成交,據一手住宅銷售資訊網資料,項目11B號洋房,昨日(16日)以2.95282億港元售出。該洋房實用面積3,601方呎,平台750方呎,花園1,196方呎,呎價82,000元。
新盤特色單位備受追捧,會德豐地產旗下將軍澳MALIBU招標售出連天台特色戶,為第3B座67樓A室頂層單位,實用面積1,305方呎,天台面積702方呎,四房連套房間隔,成交價3,298萬港元,呎價25,272元,買家購入單位作自住及投資用途。該盤至今共售出1,596伙,幾近全數沽清,現時頂層天台特色戶僅餘最後1伙,單位實用面積1,344方呎,連701方呎天台,另有小量標準三房海景單位待售。
同系啟德GRANDE MONACO亦錄大單位成交,該盤第1座9樓B單位,實用面積961方呎,四房連套房間隔,享開揚維港景觀,以2,509.3萬元售出,呎價26,111元,買家購入單位作投資。項目至今累售208伙,佔全盤逾84%,套現逾32.8億元。
會德豐地產指出,集團旗下不同項目在今年已錄137宗樓價2,000萬元以上的大額單位成交,涉資逾72.6億元。