當地時間週四，在美國通脹水準回落、投資者預期美聯儲貨幣緊縮政策轉向的刺激下，美股三大指數大幅收漲。道指漲3.7%，標普500指數漲5.54%，納指漲7.35%，創2020年3月以來最大漲幅。 美元指數和美國國債收益率下跌，大型科技股全線上漲，亞馬遜漲12%，蘋果漲近9%。熱門中概股普漲，拼多多、京東漲超8%，阿裡巴巴漲7.6%。 美國勞工部公佈的資料顯示，經季節性調整，美國10月消費者價格指數（CPI）同比上漲7.7%，時隔7個月再度回落至8%以下，為2022年1月以來最小增幅。美國總統拜登表示，最新資料顯示美國在控制通脹方面取得進步，經濟政策呈現效果。不過，多位美聯儲官員在看好通脹資料的同時，警告稱與物價上漲的鬥爭仍未結束。 受隔夜美股影響，亞太股市高開高走，日經225指數自9月14日以來首次站上28000點，日內漲2.5%；韓國綜指、澳洲標普200指數漲約3%。 美股三大指數暴力反彈，納指創兩年半來最大漲幅 當地時間11月10日，美股三大股高開高走。截至收盤，道指漲1201.43點，收於33715.37點，漲幅3.7%，創下2020年上半年疫情以來的最大單日漲幅。標普500指數上漲5.53%，報收3955.94點，創下2020年4月以來的最大漲幅。納指上漲7.35%，也是2020年3月以來的最大漲幅。 盤面上看，大型科技股集體大漲。英偉達漲超14%，亞馬遜大漲12.18%，臉書母公司MetaPlatforms(元宇宙平臺公司）漲10.25%，蘋果漲近9%，微軟漲超8%，特斯拉、穀歌漲超7%。特斯拉市值重返6000億美元上方，亞馬遜市值逼近萬億美元。道指成份股中，僅麥當勞錄得下跌，其餘悉數上漲。 美元指數和美國國債收益率大幅下跌，利好科技股表現。美國10年期國債收益率跌超30個基點至3.8%附近，創近一個月來新低，跌幅超6%。截至紐約匯市尾盤，衡量美元對六種主要貨幣的美元指數下跌2.12%至108.2040。其中，英鎊、日元兌美元的漲幅均超過3%，歐元也觸及近2個月高點。 國際油價大幅上漲，能源板塊同樣走強。西方石油漲3.75%，康菲石油漲超3%，雪佛龍、英國石油漲近2%，殼牌、埃克森美孚漲近1.5%。截至當天收盤，紐約商品交易所12月交貨的輕質原油期貨價格上漲0.64美元，收於每桶86.47美元，漲幅為0.75%；2023年1月交貨的倫敦布倫特原油期貨價格上漲1.02美元，收於每桶93.67美元，漲幅為1.10%。 離岸人民幣兌美元漲1200個基點，熱門中概股漲幅居前，納斯達克中國金龍指數盤中漲近8%，收盤漲7.55%。蔚來漲11.78%，拼多多、京東、百度漲超8%，阿裡巴巴、理想汽車漲7.6%，網易漲5.15%。蔚來最新發佈的財報顯示，公司三季度營收130億元，同比增長32.6%，再創單季新高，連續十個季度正增長；四季度營收指引為173.7億元-192.3億元，同比增長75.4%-94.2%。 美國10月CPI漲幅回落，拜登稱通脹控制取得進步 當天，美國勞工部公佈的資料顯示，經季節性調整，美國10月消費者價格指數（CPI）環比上漲0.4%，漲幅與9月份持平；同比上漲7.7%，時隔7個月再度回落至8%以下，為2022年1月以來最小增幅，前值（9月份）為8.2%。剔除波動較大的食品和能源價格後，美國核心消費者價格指數環比上漲0.3%，同比上漲6.3%。 具體來看，住房價格對CPI貢獻較大，油價和食品價格也錄得上漲。能源價格環比上漲1.8%，其中天然氣價格下跌。食品價格環比漲0.6%，前值為0.9%；家庭食品價格漲0.4%，為去年12月以來最小漲幅。住房指數繼續上升，10月份環比上漲0.8%，為1990年8月以來的最大漲幅；租金指數環比上漲0.7%。二手車、醫療、服裝和機票價格則出現下滑。 美國總統拜登針對就業資料發佈聲明稱，最新資料顯示美國在控制通脹方面取得進步，同時沒有放棄經濟增長和創造就業，自己的經濟計畫呈現效果。而在此前一天，拜登在談及通貨膨脹時表示，他不能保證美國能夠擺脫通貨膨脹，但他將盡所能應對問題。 拜登週四談到，讓通脹回歸到正常水準需要時間，途中會遇到很多挫折，但政府會持之以恆並幫助家庭減輕生活成本壓力。自2021年以來的兩年是艱難的，但是經濟活動已經開放，新就業崗位產生，商業正在增長，控制通脹也初見成效，額外措施的影響將很快見到。 此外，美國勞工部發佈的就業相關資料顯示，截至11月5日的一周，美國首次申請失業救濟金的人數為22.5萬人，與前一周修正後首次申請失業救濟金的人數相比增加了7000人。 通脹水準小幅回落，失業率上升，讓投資者擔憂美聯儲大幅加息的緊張情緒緩解，市場預期美聯儲激進緊縮政策可能轉向。截至發稿，芝加哥商品交易所美聯儲觀察工具顯示，美聯儲12月份加息50個基點的概率升至80.6%，加息75個基點的概率降至19.4%。 恩科塞爾（Exencial）財富諮詢公司首席投資官蒂姆•考特尼（Tim Courtney）認為，當前市場被利率主導。隨著消費者物價指數增幅下降，投資者非常明確地表示他們認為利率（上升）即將結束，所以那些對利率敏感的股票表現優異。 多位元美聯儲官員也就通脹資料發聲。三藩市聯儲主席戴利和達拉斯聯儲主席洛根看好最新的通脹資料，但同時提出警告，與物價上漲的鬥爭仍未結束。堪薩斯聯儲主席喬治表示，繼續穩步從容加息有若干優勢。費城聯儲主席哈克認為，美聯儲將會在未來數月放緩加息步伐。 （文章來源：證券時報）

8月10日，央行發佈《2022年第二季度中國貨幣政策執行報告》（下稱《報告》）。相比於上季度，二季度報告對於下一階段的貨幣政策安排更加強調為實體經濟提供更有力、更高品質的支援。 對於下一階段貨幣政策的安排，《報告》提出，加大穩健貨幣政策實施力度，發揮好貨幣政策工具的總量和結構雙重功能，主動應對，提振信心，搞好跨週期調節，兼顧短期和長期、經濟增長和物價穩定、內部均衡和外部均衡，堅持不搞“大水漫灌”，不超發貨幣，為實體經濟提供更有力、更高品質的支援。保持流動性合理充裕，加大對企業的信貸支持。 警惕結構性通脹壓力 對於當前宏觀經濟形勢，《報告》認為，當前全球經濟增長放緩、通脹高位運行，地緣政治衝突持續，外部環境更趨複雜嚴峻，國內經濟恢復基礎尚需穩固。 《報告》強調，要看到我國經濟長期向好的基本面沒有改變，經濟保持較強韌性，宏觀政策調節工具豐富，推動經濟高品質發展具備諸多有利條件。 對於物價走勢，《報告》認為，全年物價水準將保持總體穩定，但要警惕結構性通脹壓力。總體而言，我國經濟運行逐步恢復，供求關係基本穩定，貨幣條件適度，在糧食穩產增產、能源市場平穩運行的有利條件下，預計物價漲幅仍將運行在合理區間，全年CPI平均漲幅在3%左右的預期目標有望實現，PPI漲幅年內大體延續下行態勢。 《報告》認為，下一階段，受消費需求復蘇回暖、PPI向CPI滯後傳導、新一輪豬肉價格上漲週期開啟、能源和原材料成本仍處高位等因素影響，國內結構性通脹壓力可能加大，輸入性通脹壓力依然存在，預計下半年CPI漲幅將有所上行，中樞較上半年水準抬升，一些月份漲幅可能階段性突破3%，對此要密切關注，加強監測研判，警惕通脹反彈壓力。 保持流動性合理充裕 加大對實體經濟信貸支援力度 《報告》明確，下一階段將保持貨幣信貸平穩適度增長。綜合運用多種貨幣政策工具，保持流動性合理充裕，保持貨幣供應量和社會融資規模合理增長，力爭經濟運行實現最好結果。 在加大對實體經濟的信貸支援力度上，《報告》提出，將完善貨幣供應調控機制，持續緩解銀行信貸供給的流動性、資本和利率三大約束。引導開發性政策性銀行落實好新增的8000億元信貸額度和新設的3000億元金融工具，有力支持基礎設施項目融資。健全可持續的資本補充機制，多管道補充商業銀行資本，加大對中小銀行發行永續債等資本補充工具的支持力度。 對於結構性貨幣政策工具的使用，《報告》強調要“聚焦重點、合理適度、有進有退”，突出金融支持重點領域和薄弱環節。 在構建金融有效支援實體經濟的體制機制上，《報告》還提出，牢牢堅持“房住不炒”定位，堅持不將房地產作為短期刺激經濟的手段，堅持穩地價、穩房價、穩預期，因城施策用足用好政策工具箱，支持剛性和改善性住房需求，穩妥實施房地產金融審慎管理制度，促進房地產市場健康發展和良性迴圈。 進一步深化存款保險 早期糾正和風險處置職能 《報告》明確，下階段還將深化利率、匯率市場化改革，以我為主兼顧內外平衡；不斷深化金融改革，加快推進金融市場制度建設；健全金融風險預防、預警、處置、問責制度體系，構建防範化解金融風險長效機制。 在構建防範化解金融風險長效機制方面，《報告》提出，進一步深化存款保險早期糾正和風險處置職能，發揮風險差別費率的激勵約束作用，提高早期糾正的權威性。持續壓實金融機構及其股東的主體責任、地方屬地責任和金融管理部門的監管責任，形成風險處置合力，確保處置措施有效執行和落地。健全金融風險問責機制，對重大金融風險嚴肅追責問責，有效防範道德風險。堅決守住不發生系統性金融風險的底線。 此外，《報告》還提出，下一階段人民銀行將和各金融管理部門一道，繼續堅定不移推動中國金融改革開放，進一步簡化境外投資者進入中國市場投資的程式，豐富可投資的資產種類，完善資料披露，持續改善營商環境，延長銀行間外匯市場的交易時間，不斷提升投資中國市場的便利性，為境外投資者和國際機構投資中國市場創造更便利的環境。

道瓊斯指數上漲535.04點，漲幅1.63%，報33309.45點；標普500指數上漲86.53點，漲幅2.10%，報4209.00點；納斯達克綜合指數上漲360.88點，漲幅2.89%，報12854.80點。納斯達克金龍中國指數收漲1.61%，報7045.31點。 WTI原油期貨上漲1.6%，報91.93美元/桶 COMEX期金上漲0.1%，報1,813.70美元/盎司 美國7月份核心和整體通膨率均低於預期，CPI同比升幅從40年高位9.1%降至8.5%，緩解了聯儲會繼續大幅升息的壓力，也令拜登在中期選舉前獲得一個加分項。 CPI低於預期並沒有動搖聯儲會的抗通膨決心，兩位鷹派官員重申加息會持續到明年，其中明尼阿波利斯聯儲行長預測基準利率到2023年底將達到4.4%。 中國央行在季度貨幣政策報告中警告，國內通膨面臨抬升風險，輸入性通膨壓力依然存在，下半年一些月份的CPI漲幅可能階段性突破3%，央行將繼續保持流動性合理充裕，堅持不搞「大水漫灌」、不超發貨幣。 龍湖集團(960)表示，到期商票都已經兌付，沒有任何逾期支付，集團具備充足的可動用現金儲備。據報龍湖管理層稱下半年會安排主動償還明年到期的債務，7月份全口徑銷售額同比下降4%。 《路透社》引述消息人士報道，美國為回應解放軍在台海軍演，白宮暫時擱置考慮取消部分中國商品關稅。過去數個月來白宮一直在考慮降低部分中國商品關稅來應對通脹飆升，希望能在11月中期大選前挽回民望。不過在美國眾議院議長佩洛西上周訪台後，解放軍展開連串軍演，有消息人士稱美方暫時擱置考慮取消部分對華進口關稅。 迪士尼(DIS.US) 公布，截至7月2日第三財季盈利增長53%至14.09億美元，調整後每股盈利為1.09美元，優於市場預期，因主題樂園入場人數大增。收入按年增長26%至215億美元，高於分析師預期的209.6億美元，當中主題樂園、體驗及產品部門的收入增長逾倍，達到36億美元。在業績公布後，迪士尼股價於盤後升6.9%至120.13美元。 阿里巴巴-SW(9988) 表示，公司股東軟銀今日(10日)宣布，董事會已批准提前股份結算軟銀先前與數家金融機構交易對手訂立的使用軟銀持有的部分公司股份籌集資金的若干預付遠期合約。將提前結算的預付遠期合約涉及最多公司約2.42億股的公司美國存託股份(ADR)，佔公司已發行股份總數的約9%。 創科實業(669) 公布6月止六個月中期業績，營業額70.34億美元，按年增加10%。錄得純利5.78億美元，增長10.4%，每股盈利31.59美仙。中期息95港仙，上年同期派85港仙。 東風集團股份(489)公布，7月份，汽車生產量總計253,102輛，按年增加38.1%；銷量238,413輛，按年增加24%。今年首七個月，累計生產約148.98萬輛，銷售147.26萬輛，按年分別下降7.1%及8.9%。 禹洲集團7月合約銷售額同比下降69%，1-7月累計銷售額239億元，低於上年同期的624億元。

內地在9:30公布 7月CPI為2.7%，低於預期的2.9%，但高於上月的2.5%；7月PPI為4.2%，低於預期的4.8%，也低於上月的6.1%。數據反映CPI與PPI的剪刀差2.3%收窄至1.3%，同時也反映通脹持續上升，數據算是偏好。不過，周三恆指低開後，開市水平已為全日高位，之後在在首1小時15分跌近400點，跌至近19600水平才喘穩。午後指數走勢續軟，跌至 19469.11點後反彈，全日波幅 487.4點。恆指收報 19610.84點，跌 392.6點或1.96%，成交金額 892.72億元。國指及恆科指分別2.22%及2.83%。三項指數都下跌，以恆科指走勢較差。 據中國汽車工業協會整理的全國海關汽車商品進出口數據顯示，2022年6月，汽車商品進出口總額爲193億美元，環比下降4.4%，同比下降4.1%。其中進口金額66.2億美元，環比下降14.8%，同比下降28.5%;出口金額126.8億美元，環比增長2.2%，同比增長16.9%。消息利淡汽車股，蔚來(9886)、小鵬汽車(9868)及理想汽車(2015)分別跌 7.278%、5.416%及4.89%，是表現較差的恆科指成份股。 中國移動(0941)升1.172%，是表現較好的恆指及國指成份股；中電(0002)及電能(0006)分別升 1.141%及0.101%，反映投資者的避險意識強。筆者在視頻(https://youtu.be/v1GXnRReIGU )跟進市況分析，歡迎收看。 恆指最低跌至 19469.11點，創 5月13日以來低位，一度失守保歷加通道底部，最終以陰燭收市，收市水平亦重返通道之內。MACD快慢線差距由正轉負，由牛差變熊差，走勢轉差。全日上升股份 371隻，下跌 1234隻，整體市況偏弱。 美國7月消費物價指數（CPI）按年上升8.5%，升幅低過市場預期的8.7%，亦低過6月9.1%的逾40年高位；按月比較為持平，市場原先預期上升0.2%。通脹放緩使投資者憧憬聯儲局或會放慢加息步伐，參考CME資料，聯儲局在9月21日議息後加息50點子的機會率由32%升至57.5%，加息75點子的機會率由68%跌至 42.5%。美股三大指數向好，道指、納指及標指分別升 1.63%、2.89%及2.13%。 夜期及ADR上升，料恆指可高開，若指數升破20000水平，有機會出現獲利回吐，或使指數調頭回軟。內地將於14:30公布7月汽車銷售年率 (上月為23.8%)，及將於15:00公布7月外國直接投資年率 (上月為17.4%)，料數據會為市況添變數，前者更會影響汽車板塊。若指數在15時後反彈，也需要留意獲利回吐之情況。 個股 中國移動(0941)的主要業務為在中國內地及香提供通信和相關服務。 集團早前公布 6月移動業務 客戶總數為9.7億戶，當月淨增客戶數為325.2萬戶，本年累計淨增客戶數為1295.8萬戶。5G套餐客戶數達5.1億戶。有綫寬帶業務 客戶總數為2.56億戶，當月淨增客戶數為249.9萬戶，本年累計淨增客戶數為1595.1萬戶。集團將於8月11日公布業績，因同業中國聯通(0762)早前公布業績增長及增加派息，為投資者帶來憧憬。 集團近日股價向好，持續升穿保歷加通道頂部，並在金融科技系統出現信號。股份上日收報51.8元，市盈率7.466倍，周息率7.838%。集團市盈率在行業處偏高水平，但由於集團為業內龍頭，值得給予一定的溢價，故其估值仍屬合理。若以8倍市盈率估值，目標價為55.5元。 -筆者為香港證監會持牌人士，不持有上述股份。 #港股 #恒指 #解盤 #股票 #股市 #投資 #美股 #科技股 #新經濟股 #H股 #分析 #點評 #財經 #財經分析 #財經點評 #大市 #香港股市 ????????讚好Facebook 專頁： https://www.facebook.com/VeriMedia.io ????????更多資訊: https://veri-media.io

上周五恆指以高位開市，走勢反覆回軟，午後跌至 21614.65點後轉趨牛皮，全日波幅 347.1點。恆指收報 21725.78點，升82.2點或0.38%，成交金額 1058.54億元。國指及恆科指分別升 0.17%及0.59%。三項指數都好，以恆科指走勢較佳。有大行唱好阿里巴巴(9988)，其股價升3.685%至逾4個月新高，成為支持指數向好的主要動力。藥明生物(2269)在連續數天未能上破87元高位後，下跌 3.265%，是表現較差的藍籌股。 恆指以陰燭收市，失守10 SMA，幸仍能守在 20 SMA及100 SMA之上。MACD快慢線負差距增加，走勢轉差，並與指數背馳。全日上升股份905隻，下跌 702隻，整體市況偏好。 澳門在7月11日起所有從事工商業活動的公司和場所停運7日，包括賭場，但維持社會必要運作及居民生活所需的公司或場所不受影響，街市、超市、餐廳、藥房、衛生護理場所等照常開放。料消息不利澳門博企。 美國6月非農業新增職位37.2萬個，多於預期，加強市場對聯儲局7月底加息0.75厘的預期。參考CME資料，聯儲局在7月27日議息後加息75點子的機會率為93%。另方面，聯儲局公布，美國5月消費者信貸按月增加223.5億美元，增幅低於預期的319億美元，增幅亦高於4月向下修訂後的367.5億美元。按年比較，消費者信貸增長5.9%，增幅遠低於4月向下修訂後的9.7%。 上周五美股三大指數個別發展，道指及標指分別跌 0.15%及0.1%，納指升0.12%。特斯拉(TSLA)行政總裁馬斯克宣布終止收購Twitter (TWTR) ，原因是後者未能提供有關虛假帳戶的訊息。料消息或利淡科技股。 夜期上升但ADR下跌，兩者背馳，料恆指走勢反覆，料在 20 SMA (約21551)至10 SMA (約21886) 之間波動，並料全日走勢會極波動。 個股 中國海外宏洋集團(0081)的主要業務為於中國從事物業投資及發展業務。 集團在截至2022年3月底止3個月，營業額約為人民幣 68.46億元，同比增長 58.4%，經營溢利約為人民幣 9.14億元，同比增長 19.0%。 在2022年6月份，集團實現合約銷售額人民幣50.72億元及合約銷售面積 46.22萬平方米，分別按年下跌55.9%及46.3%。在2022年1至6月份，累計合約銷售額人民幣 208.17億元及合約銷售面積199.21萬平方米，分別按年下跌51.9%及37.5%。截至2022 年6月底，累計認購未簽約額人民幣9.21億元及認購未簽約面積6.94萬平方米。 集團近日股價向好，升穿10 SMA ，並在金融科技系統出現信號。股份上日收報4.08元，市盈率2.261倍，周息率9.314%。集團市盈率在行業處行業偏低水平，若以3倍市盈率作估值，目標價為5.41元。 -筆者為香港證監會持牌人士，不持有上述股份。 #港股 #恒指 #解盤 #股票 #股市 #投資 #美股 #科技股 #新經濟股 #H股 #分析 #點評 #財經 #財經分析 #財經點評 #大市 #香港股市 ????????讚好Facebook 專頁： https://www.facebook.com/VeriMedia.io ????????更多資訊: https://veri-media.io

上周末道指漲137.55點，漲幅為0.40%，報34721.12點；納指跌186.30點，跌幅為1.34%，報13711.00點；標普500指數跌11.93點，跌幅為0.27%，報4488.28點。上周道指下跌0.27%，納指下跌3.86%，標普500指數下跌1.26%。 美國國債基準10年期美債收益率刷新三年來高位，三年來首次盤中升破2.7%，上周累計升幅超過30個基點。 3月全球黃金ETF錄得淨流入187.3噸(約合118億美元，資產管理規模AUM增加5.3%)，規模為2016年2月以來最大。 中國總理李克強要求穩外貿穩外資，已確定的穩成長措施儘量提前；並稱要主動作為應對經濟更大不確定性，推動平台經濟健康持續發展。國務院還發布了加快建設全國統一大市場的意見。 中國今天將公佈3月份通膨數據。隨著食品價格跌勢放緩，CPI料加速上漲，而PPI漲幅可能繼續放緩，受去年比較基數較高的影響。 09:30：中國3月工業生產者出廠價格同比（預估為8.1%，前值為8.8%） 09:30：中國3月居民消費價格同比（預估為1.3%，前值為0.9%） 中國證監會稱要加快推動企業境外發行上市監管新規落地，或有助於移除美國監管機構尋求獲取在美上市中國公司審計文件的障礙。 蔚來汽車(9866)表示，由於疫情迫使其多家供應商停產，公司暫停了整車生產並推遲交付 中海油 （883） 公布，於4月6日及7日完成向詢價對象進行的初步詢價後，公司將按發行價格每股10.8 元人民幣（約13.3港元）發行A股，較中海油本港上周五收市價11.66元，溢價14.07%。中海油將發行26億股A股，至29.9億股人民幣股份（若全額行使超額配售選擇權）。按10.8元人民幣發行價計算，意味中海油集資280.8億至322.92億元人民幣。 藥明康德(2359)公司預計2022年第一季度實現營業收入約為人民幣84.74億元，較2021年第一季度的人民幣49.50億元，同比增長約71.18%。 舜宇光學(2382)公佈2022年3月各主要產品出貨量，2022年3月，於光學零件分部，玻璃球面鏡片出貨量384.2萬件，同比增長33.5%；手機鏡頭出貨量1.2011億件，同比下降8.1%，環比增長10.2%；車載鏡頭出貨量584.9萬件，同比減少9.9%；其他鏡頭出貨量830.2萬件，同比增長4.5%。 #美股 #道指 #納指 #標普

https://youtu.be/7mLFlOMTKgg 高寶集團證券執行董事李慧芬 (Stella Lee) #港股 #恒指 #解盤 #股票 #股市 #投資 #美股 #科技股 #新經濟股 #H股 #分析 #點評 #財經 #財經分析 #財經點評 #大市 #香港股市 ????????讚好Facebook 專頁： https://www.facebook.com/VeriMedia.io ????????更多資訊: https://veri-media.io

上周五恆指低開後走勢反覆，午後走勢略轉佳，並在尾市倒升及以高位收市，全日波幅 303.79點。恆指收報 21872.01點，升63.03點或0.29%，成交金額 1031.3億元。國指及恆科指分別跌0.07%及1.15%。三項指數個別發，以恆科指走勢較差，其中阿里巴巴(9988)、美團(3690)及騰訊(0700)分別跌 1.331%、1.758%及1.282%。恆指走勢相對較佳，主要受惠於友邦(1299)、中國平安(2318)及匯控(0005)分別升 2.552%、2.967%及0.935%。此外，內房相關股份表現亦佳，碧桂園服務(6098)及中國海外發展(0688)分別升 5.111%及3.682%。 恆指以最低跌至 21568.22點，仍能力守4月21日低位21558.05點，最終以陽燭收市，但走勢仍受制於10 SMA。MACD快慢線正差距收窄，走勢轉弱，並與指數背馳。全日上升股份 906隻，下跌 758隻，整體市況偏好。 聯合國糧農組織(FAO)在上周五公布3月全球糧價指數(FFPI)，按月增12.6%至159.3的歷史新高，其中國際小麥、玉米和植物油價格漲幅顯著。俄羅斯及烏克蘭局勢緊張，似乎已開始影響全球糧食供應，增加全球通脹壓壓力。上周五美股三大指數個別發展，道指及標指收市報升，納指則下跌。 夜期及ADR下跌，料恆指低開後走勢反覆，料在20 SMA (約21479)水平爭持。另，內地將於9:30公布3月CPI及PPI，前者市場預期為1.2%，上月為0.9%；後者市場預期為 7.9%，上月為8.8%。即市場預期CPI及PPI的剪刀差會收窄，料數據會為市況添變數。 個股 中海油(0883)的主要業務是勘探、開發、生產及銷售原 油和天然氣。 集團在2021財年的油氣銷售收入 為人民幣2221.25億元，同比上升約59.1%。淨利潤為人民幣703.07億元，同比上升約 181.7%，主要受惠於國際油價上行和成本控制良好。每股基本和攤薄盈利分別為人民幣1.57元和人民幣1.57元。 集團預計 2022 年第一季度實現營業收入約為 690 億元至 830 億元，同比增長 32%至 58%； 歸屬于母公司股東淨利潤約為 240 億元至 280 億元，同比增長 62%至 89%；扣除非經常性損益後歸屬于母公司股東淨利潤約為 233 億元至 273 億元，同比增長 61%至 89%。 集團另擬公開發行26億股A股，發行價每股人民幣10.8元，佔發行後總股本的比例約5.5%；有望提升估值。集團另擬在人民幣股份發行完成後盡快公佈特別股息方案，將原擬建議派發的2021年末期股息和香港上市二十週年特別股息作為特別股息合併宣派。 集團近日股價向好，升穿 10SMA ，並在金融科技系統出現信號。股份上日收報11.66元，市盈率6.053倍，周息率2.573%。集團市盈率在行業處行業中間水平，若以7倍市盈率估值，目標價為13.48元。 -筆者為香港證監會持牌人士，不持有上述股份。 #港股 #恒指 #解盤 #股票 #股市 #投資 #美股 #科技股 #新經濟股 #H股 #分析 #點評 #財經 #財經分析 #財經點評 #大市 #香港股市 ????????讚好Facebook 專頁： https://www.facebook.com/VeriMedia.io ????????更多資訊: https://veri-media.io

美股道指下跌112.18點，跌幅為0.34%，報33174.07點；納指跌125.58點，跌幅為0.95%，報13129.96點；標普500指數跌18.36點，跌幅為0.43%，報4259.52點。納斯達克金龍中國指數收跌超10%。港股ADR指數下跌，按比例跌463.38點，幅度為2.27%。 WTI原油期貨下跌2.5%，報106.02美元/桶 COMEX期金上漲0.6%，報2,000.40美元/盎司 美國SEC將五家中概股公司加入有退市風險的發行人名單，分析師稱若中美不能就會計審查問題達成協議，最終所有在美上市中概股都會進入該名單。SEC發布的第一批公司為：百濟神舟（6160）、百勝中國（9987）、再鼎醫藥（9688）、盛美半導體、和黃醫藥（13），跌幅均曾逾15%，最多跌30%。 中國證監會表示，相信定能與美國儘快作出符合兩國法規和監管要求的合作安排。 俄羅斯和烏克蘭外長自開戰以來首次會談，雙方在止戰方面未能取得進展。 美國2月CPI同比升幅創40年新高，隨著俄烏戰爭導致大宗商品價格飆升。 路透：據悉中國禁止內地券商在香港發起特殊目的收購公司(SPAC)交易。 友邦保險(1299)公佈2021年業績，按固定匯率基準， 新業務價值上升18%至33.66億美元，年化新保費增加6%至56.47億美元，新業務價值利潤率上升6.3個百分點至59.3%。 京東(9618)公布截至去年底止第四季，收入按年升23%至2759.07億元人民幣，略勝預期；虧損51.65億元，較預期蝕8050萬元明顯遜色 ，拖累京東ADR收市大跌15.8%。 京東物流(2618)公布全年虧損按年擴大2.88倍至156.6億元人民幣，非國際財務報告準則計算，純利轉盈為虧，虧損12.26億元人民幣。 港鐵(66)公布去年股東應佔利潤95.52億元，2020年度為虧損48.09億元，派末期息每股1.02元，可以股代息，全年合共派息1.27元，按年增加3.3%。 中遠海控(1919)年度歸母淨利892.96億元 同比增加799.52%。 碧桂園服務(6098)預期2021年收入、淨利增長均逾50% 泰格醫藥(3347)2022年1至2月，公司主營業務延續良好增長趨勢，主營業務實現穩步增長。新簽訂單同比增長超過65%，營業收入同比增長超過100%。 中國玻璃(3300)截至2021年12月31日止年度將錄得不少於人民幣8億元的溢利淨額，而截至2020年12月31日止年度錄得虧損淨額約人民幣9847.8萬元。

今年兩會政府工作報告中關於房地產的表述，放在了切實保障和改善民生的部分，與中央經濟工作會議中的表述基本一致，再次強調了“堅持房住不炒”、“支持合理住房需求”、“穩地價、穩房價、穩預期”、“因城施策”等調控關鍵字，同時，“堅持租購並舉”、“加快發展長租房市場”、“推進保障性住房建設”等表述也再次提及，這些內容在近期住建部的重要會議中也均有體現。 值得注意的是，從今年兩會代表、委員在房地產領域的提案、建議內容來看，住房租賃市場受到較多關注。近期中央多部門提出，要支持住房租賃市場健康發展，滿足新市民安居需求，大力增加保障性租賃住房供給，落實金融政策支持。 業內人士認為，推動住房模式由“購”向“租購並舉”轉變，要大力發展住房租賃市場，特別是保障性租賃住房。保障性租賃住房有利於解決新市民的住房問題，在中央和地方的高度重視下，保障性租賃住房的相關配套政策將持續完善，特別是在更多土地、金融等支持政策帶動下，住房租賃市場有望迎來較大發展。 代表委員建言住房租賃市場 近年來，我國住房租賃市場發展取得了一定的成績，但仍存在一些問題。 “當前來看，住房租賃市場仍然存在不少問題，沒有充分發揮其應有作用。”全國人大代表、建設銀行湖南省分行行長文愛華說，問題包括空置現象嚴重，居住體驗差、租購同權落實情況不一，管理較為混亂，專業化長租機構面臨不少發展難題等。 文愛華建議，加強租賃行業監管，大力推進租賃賦權，支持鼓勵機構化長租房，加大金融支持力度。金融支持方面，打造住房租賃價格指數，合理引導租金價格走勢；加大信貸支持力度；加快住房租賃保險的發展；積極探索“以房養老”新模式；進一步推進REITs（房地產信託投資基金）等金融產品創新。 在中央“租購並舉”的頂層設計和“房住不炒”總基調下，“租購同權”政策已經具備重要的落地推廣前提條件。全國人大代表、58同城CEO姚勁波指出，但從住房市場的租購協同發展來看，由於長期存在“重售輕租”、“租購不同權”的傾向，我國住房市場呈現典型“租購分隔”的“雙重市場結構”特徵。主要表現方面，一是實踐中租賃雙方權利義務不平等。出租方會經常出現隨意提價、虛假租賃、克扣押金、暴力恐嚇強令搬離或者以其他理由直接驅趕租客的現象；二是租賃住房的弱勢群體享受基本公共服務還存在諸多政策門檻。考慮到“新市民”、“夾心層”群體，應當有側重地制定租賃住房差別化分配政策。 為進一步推動“租購同權”政策的落實，姚勁波建議：一是住房租金年度漲幅不超過5%。穩定租房價格，是我國促進房地產市場健康發展的重要抓手。目前大城市的新市民70%以租房為主，房屋租金占到收入的30%～50%，把年度租金漲幅控制在5%以內，讓新市民和年輕人更安心，提升幸福感。二是穩步推動租購同權。確保購房者和租房者享受同等的權利，逐漸推進租賃的基本公共服務均等化，保證租房的弱勢群體在合同範圍內合理使用和佔有住房的權利，以及其他相關服務和權益，特別是承租人在享受教育、醫療衛生、就業等方面的權益。三是建立租務法庭，加強司法保障。 “租購同權最大的意義不在於對市場的影響，而在於解決年輕人的剛性居住需求，引導健康的置業觀，讓租房也能成為一種體面的、積極的生活方式，讓租購同權政策真正走進人民群眾的日常生活中。”姚勁波說。 “當前人口流入量大、新市民和新青年人數多的城市供需矛盾突出，住房租賃需求較為旺盛，針對這部分城市應加大租賃住房建設。”全國政協委員莫天全建議，推動住房模式由“購”向“租購並舉”轉變，要大力發展住房租賃市場，特別是保障性租賃住房。保障性租賃住房有利於解決新市民的住房問題，公租房保障低收入群體的住房需求。同時，要推動租房居民享有公共服務的權利，解除租房群體的後顧之憂。 全國政協委員、陝西省住房和城鄉建設廳副廳長任勇還提出，住房租賃市場的發展尚處於試點探索過程中，住房租賃企業和房屋租賃居間稅費還相對較重，為了促進住房租賃市場健康發展，建議加大企業稅費優惠力度，減免住房租賃企業和房屋租賃居間稅費。 政策助力住房租賃發展 今年以來，中央各部門不斷加大對住房租賃市場發展的支持力度。 2月24日，住建部在國新辦新聞發佈會上表示，今年要大力增加保障性租賃住房供給，全年能夠建設籌集保障性租賃住房240萬套（間）。為實現這一目標，住建部還表示，關鍵要抓好6個落實：一是落實好土地的支持政策；二是落實審批流程的再造和簡化；三是落實中央補助；四是落實稅費優惠政策；五是落實水電氣價格政策；六是落實金融政策支持。 金融政策支持方面，2月8日，央行、銀保監會發文，明確保障性租賃住房有關貸款不納入房地產貸款集中度管理。2月25日，銀保監會、住建部發文，要求銀行和保險機構充分發揮優勢，加大保障性租賃住房金融支持力度；支持銀行業金融機構發行金融債券，拓寬支持保障性租賃住房的資金來源。3月1日，央行召開2022年金融市場工作電視會議，提出加大住房租賃金融支持。3月4日，銀保監會、央行發文加強對新市民的金融服務，其中提出，支援鼓勵銀行保險機構優化住房金融服務，助力增加保障性住房供給，支持住房租賃市場健康發展，滿足新市民安居需求。 中指研究院認為，今年兩會政府工作報告再次提及“加快發展保障性租賃住房”“堅持租購並舉，加快發展長租房市場，推進保障性住房建設”，充分體現了國家對於保障性租賃住房的重視程度。近年來，中央多次在重要會議或文件中提及保障性租賃住房，發展保障性租賃住房已成為住房制度建設的一項重要內容。隨著中央配套政策的不斷落實，地方政府亦在紛紛跟進，截至3月4日，已有逾50個省市出臺了保障性租賃住房的相關實施意見。在中央和地方的高度重視下，保障性租賃住房的相關配套政策持續完善，特別是金融支持政策的出臺，有利於帶動市場化主體的參與積極性，有利於增加租賃住房供給量。 貝殼研究院首席市場分析師許小樂認為，今年兩會再次強調“租購並舉”戰略，同時明確“加快發展長租房市場”、“推進保障性住房建設”。一方面，租賃領域將以需求為導向，持續優化租賃房源供給側。繼2018年兩會後，今年兩會再次強調租購並舉的戰略，意味著今年租賃領域將會是“保障+市場”兩條線並行發展，共同解決大城市不同類型人群的租房問題，租賃房源供給側持續得到優化。另一方面，長租房市場將得到快速發展，支持政策加快出臺。去年兩會提出“規範發展長租房市場”，隨著去年中央、地方針對租賃領域監管政策的出臺，租賃市場規範化發展環境基本形成，今年將更多地出臺土地、金融等支持租賃市場化發展的政策，通過發揮市場主體的力量，解決大城市租客多樣化、品質化的租賃需求。 建設銀行董事長田國立也表示，今後房價再怎麼降也很難真正解決工薪階層住房問題，特別是滿足普通老百姓、沒有積蓄的、進城務工、新市民這些階層的住房需求，未來需要靠租賃住房來解決。“房地產不是一個特別理想的資產買賣，中國隨著房地產市場成熟化，住房依靠租賃的時代肯定會很快到來。”他說。 （文章來源：證券時報網）