柬埔寨眾議院於9月初一致通過柬埔寨與中國雙邊自由貿易協定（FTA）草案，隨後將提交參議院審查，該草案通過後，預計將於明年全面實施。此FTA對柬埔寨產品出口市場多樣化具有重要意義。 柬埔寨擁有雙邊及多邊貿易協定，將加強與開放柬埔寨產品市場，特別是拓展柬國農產品出口市場，柬埔寨能夠生產符合中國檢疫標準的產品，並培訓高技能員工以加強柬國的服務業。 一旦柬中FTA實施，柬埔寨產品將擁有更大的出口市場。柬埔寨與中國承諾到2023年雙邊貿易將從2020年的81億美元增加到100億美元。

中國將一座造價1.5億美元、坐落於柬埔寨首都金邊的體育館移交給柬國，這是中國迄今對柬埔寨援建規模最大的基礎建設。 正在訪問柬埔寨的中國外交部長王毅在金邊出席體育館交接儀式，這座場館將成為柬埔寨主辦2023年東南亞運動會的主要比賽場地。 位於柬埔寨首都金邊（Phnom Penh）的摩羅多克泰科國家體育館（Morodok Techo NationalStadium），外觀猶如一條帆船，象徵兩國友誼長存，也有中國人過去經常藉由搭船前往柬埔寨的含意。 王毅也承諾，將繼續支持柬埔寨發展基礎建設。 他補充說，在與柬埔寨的合作中，中國從未設下「政治條件」。 柬埔寨長年作為中國的堅定盟友，接受北京數十億美元利率低於市場行情的「軟貸款」（soft loans）和投資。 中國也提供近2800萬劑COVID-19（2019冠狀病毒疾病）疫苗給柬埔寨，其中包括捐贈的430萬劑。

柬埔寨一向重視環境保育，致力在推動國家發展同時堅持對環境友善。在瑞典、日本和聯合國開發計劃署(United Nations Development Program)的支持下，柬國政府已展開循環經濟發展的計劃，支持可持續發展。循環經濟主要理念是盡量保留及充分利用資源，令資源可回收再生，重複使用。相信循環經濟可大幅改善當地社會和環境，創造新的經濟價值和大量的就業機會。 Cambodia has always attached importance to environmental conservation, and is committed to promote the development of the country while maintaining environmental friendliness. With the support of Sweden, Japan and the United Nations Development Program, the Cambodian government has launched a circular economy development plan to support sustainable development. The main idea of circular economy is to preserve and make full use of resources as much as possible, so that resources can be recycled and reused. It is believed that the circular economy can greatly improve the local society and environment, create new economic value and a...

https://www.youtube.com/watch?v=IflTAoZbe0U 柬埔寨主要有三大貨幣：瑞爾、美元和人民幣，瑞爾（KHR）是柬埔寨的官方貨幣，於1980年首次發行，美元（USD）是柬埔寨最常用的貨幣之一，銀行80%的存款和信貸都是使用美元，而人民幣（RMB）則多被用於中柬貿易投資中。1970年，紅色高棉在“革命”中炸毀了柬埔寨央行，革命動蕩，政治暴亂，使柬埔寨失去了國家貨幣體系，現金和財產價值在紅色高棉的統治下變得沒有價值，從而使美元有效地取代了瑞爾，後來人們也漸漸習慣了使用美元。柬埔寨流通美元對於房地產投資來說也是一大優勢，因為通過這種方式可以有效避開“兩端匯差”的影響，再加上外匯無管制，可以自由出入，投資就顯得極為方便。

https://www.youtube.com/watch?v=UBwM-5S88pQ 國家穩定：柬埔寨王國的穩定性得益於三個方面：君主立憲制，結合了中世紀的王權以及資本主義制度民主制的政體，一大特色就是比較穩健。柬埔寨在東南亞地區是屬政局穩定的國家，從80年代開始至今，穩定的執政方式讓柬埔寨經濟一直保持高度增長狀態。對華友好：柬埔寨是東南亞國家中跟中國關係非常友好的國家，這種友好不僅僅是停留在了政治和經濟的層面，更多的是深入到了民間，跟中國的友好關係已經達到了文化上的認同，這種友好關係是非常穩定的。GDP增速高 :GDP增長常年都穩定在7%，世界上除了中國、印度以外，很難有第三個國家像柬埔寨一樣，在經濟增長上交出一份令人滿意的，甚至令人驚豔的答卷。人口紅利 :柬埔寨的人口結構是極度的年輕化，國民平均年齡27.5歲，有70%的人口平均為34歲，人口結構為柬埔寨的經濟增長提供強勁的勞動力的支撐，也給國家的內需帶來強勁的增長。年輕人的消費能力是最強的，因為長期受到法國殖民地影響，人民對於生活品質的追求相對比較高。由於柬埔寨本身是東南亞人口自然增長率最高的國家之一，保守預計，未來10年至20年，人口將繼續快速增長，住房潛在需求非常可觀，這也是看好柬埔寨將來房地產市場的原因之一。一帶一路戰略 :一帶一路政策已經開始改變柬埔寨生活，當地大多數的基礎設施建設都是由華人投資的，投資的項目包括電網、海底光纜、高速路等等，相信未來一定會強化投資的態勢和幾何倍數的增長。美元資產:柬埔寨通用英語、流通美元，這裡絕大多數資產以美元計價和交易，銀行存款和貸款都可用美元。以美元為主的貨幣市場，能讓投資者的資產一直處於保值狀態，這一點是柬埔寨相對於其它東南亞國家來講最大的優勢。

發展商：金柬世紀位於：金邊機埸5分鐘路程，位於森速區俄羅斯大道、鄰近金邊皇家大學、特斯拉展覽廳、福特展覽廳及50多個屋園。 方圓5公里內沒有類似項目，甚至供應給平民使用的市場。在求不應供的情況下突顯了GC烏亞西市場的剛性需求。總樓層：5層單位總數：總計3000套舖位項目性質：永久業權 總價: 5萬美元起 柬埔寨首都 " GC烏亞西市場 " 投資優勢 位於森速區，而森速區被稱「新金邊」。 是近年人口升幅最快的地區，23年間上升接近3倍。為了配合更多人口進駐，將會有大量醫療及學院落成。附近沒有類近的民生市場，突顯了GC烏亞西市場在該區的剛性需求。 舖位類型: Silver – 6.72 (平方米) Platinum A – 6.72 (平方米) Platinum B – 8.96 (平方米) Ruby – 6.72 (平方米) Ruby Plus – 13.44(平方米)

發展商：金柬世紀 & 利鑫集團巨頭聯合發展位於：金邊市中心毗鄰總理府，奧林匹亞商場旁，俄羅斯大道、西哈努克大道黃金樞紐處由此出發前往中央市場、皇宮、金邊 國際機場、奧林匹克運動場、萬穀湖和堆谷區任何一個地方，幾乎都是同等距離。 總樓層：33層單位總數：總計482套房項目性質：永久業權總價: 16萬美元起 柬埔寨投資增值面與因素 1、美元資產，安全保值，高收益回報柬埔寨是亞洲唯一的美元資產國，一切以美元來計價。在遭遇較強的金融危機時，對抗極匯率暴跌風險的能力極強，是資產保值的強力保障。在近期美元匯率持續走高的情況下，是對沖國內風險的最好選擇。 2、政局穩定，保障柬埔寨經濟快速發展洪森連續執政35年，在政治穩定的因素下，柬埔寨經濟高速增長。柬埔寨總理洪森表示，新成立的第6屆政府將繼續保持柬埔寨政治穩定，確保良好的投資環境，柬埔寨將成為國際投資者的首選。 3、GDP連續8年保持7%以上穩定增長據世界銀行所資料顯示，柬埔寨20年來經濟年均增長率達7.7%，經濟增速排名位居世界第6。GDP增速已經遠超新加坡、泰國等國家，已經追上了中國近幾年發展速度，是經濟增長速度最快的國家之一。 首都金邊投資增值面與因素 1、首都地位，政治、經濟、文化中心金邊首都曆悠久，東盟博覽彙聚、國際精英雲集，31國大使館林立，全球商務聚焦於此。首都核心資源對於房價的促進作用不彰自顯。 2、世界品牌相繼湧入金邊，搶佔先機金邊三條高架列車路網調研完成柬埔寨公共工程和運輸部部長孫占托披露，金邊市AGG空中列車建設專案的調研工作已經完成。預計在未來3年至5年內，斥資數十億美元落實7大基礎設施發展專案，促進國家經濟飛速發展。 3、金邊公寓出租率90%以上，供不應求高投資、高回報率 冠絕全球資料顯示，金邊投資回報率高達8% 4、外國公民無限購、零遺產稅、享永久產權根據《外國人不動產產權法》規定，外國人在柬埔寨購買二層以上的房屋，可獲得與本國公民相同的房產產權證，並可自主進行房屋租賃及買賣，享有權無年限限制，為永久。 CEO中心投資優勢1、核心地段，專案位於金邊最核心的“蛋黃區”——馬卡拉區。是金邊絕對的“政務中心＋地理中心＋商業中心＋交通中心”。2、CEO中心距離奧林匹亞商場（The Olympia Mall）僅一步之遙，毗鄰City mall、中央市場、總理府、國防部等國家行政部門。由此出發前往中央市場、皇宮、金邊國際機場、奧林匹克運動場、萬穀湖和堆谷區任何一個地方，幾乎都是同等距離五星級酒店的建設已經“客不容緩”金柬世紀與利鑫集團深入束埔寨多年，擁有開發丶規劃及服務等堅強的產業實力能以卓越的建設視野出發，讓許多偉大的建設項目在這片土地上綻放並能因應官方的開發規劃、各地大型交通建設????拓展出全國末來十年、二十年、乃至三十年後的階段性城市新興規劃，力求讓束埔寨建設進入嶄新的境界。

柬埔寨房地產隨著東南亞房產市場的崛起，投資門檻降低，吸引了越來越多世界投資者的目光。 柬埔寨由於房價低、稅費少、不限購、永久產權、美元資產等優勢成為新興的房產投資熱土。 早年投資客的注意力集中在美國、澳洲以及加拿大、英國這些市場，但從2017年開始，有了越來越多具有國際視野，希望做海外資產配置的投資客選擇了東南亞市場。重要原因就是大家能更理性客觀的看待歐美市場和東南亞市場的優劣。在投資美國、澳州、加拿大市場時，看重的是國家穩定，法制、社會健全、教育資源，以及自然環境、人文方面的一些資源。但是它也有它的缺點，以美國為例，美國是房產稅相對來說比較高的國家，購買成本、持有成本、和維護成本都很高。而歐美市場相對來說比較成熟比較健全，它未來的成長屬性可能偏低。近兩年中國一帶一路的整個大戰略在東南亞產生了深刻的影響，它的整個經濟在未來的成長屬性會比較高，房地產升值預期比較高。在東南亞置業的整體購買成本、維護成本、持有成本以及出讓成本各個方面都偏低，這是東南亞置業很大的優勢。 柬埔寨的經濟發展穩定 據柬埔寨國家發展委員會發佈的報告顯示，2019年前四個月，柬埔寨共有115個項目獲批，總投資額約40億美元，與2018年的81個項目相比，大幅上漲。在2014年到2018年，柬埔寨投資一直保持著良好的增長水準。據柬埔寨發展理事會（CDC）的報告顯示，這段時間裡全國共批准了959個投資項目，總投資額達到了230億美元。近年來，柬埔寨政局穩定，連續9年國内生產總值（GDP）實現平均7%的高速增長，2018年更是達到了7.5%，超過了原本7.1%的預期，比東盟平均 GDP 增長速度高出2.5%，引發全球關注，甚至被亞洲開發銀行喻為“亞洲經濟新虎”。在全球經濟情勢緊張、各大國際機構下調各國經濟表現預測之際，柬埔寨依舊强勁成長，被眾多投資人一致看好。 柬埔寨經濟成長屬性優勢 國家穩定： 柬埔寨王國的穩定性得益於三個方面：君主立憲制，結合了中世紀的王權以及資本主義制度民主制的政體，一大特色就是比較穩健。柬埔寨在東南亞地區是屬政局穩定的國家，從80年代開始至今，穩定的執政方式讓柬埔寨經濟一直保持高度增長狀態。對華友好： 柬埔寨是東南亞國家中跟中國關係非常友好的國家，這種友好不僅僅是停留在了政治和經濟的層面，更多的是深入到了民間，跟中國的友好關係已經達到了文化上的認同，這種友好關係是非常穩定的。GDP增速高 : GDP增長常年都穩定在7%，世界上除了中國、印度以外，很難有第三個國家像柬埔寨一樣，在經濟增長上交出一份令人滿意的，甚至令人驚豔的答卷。人口紅利 : 柬埔寨的人口結構是極度的年輕化，國民平均年齡27.5歲，有70%的人口平均為34歲，人口結構為柬埔寨的經濟增長提供強勁的勞動力的支撐，也給國家的內需帶來強勁的增長。年輕人的消費能力是最強的，因為長期受到法國殖民地影響，人民對於生活品質的追求相對比較高。由於柬埔寨本身是東南亞人口自然增長率最高的國家之一，保守預計，未來10年至20年，人口將繼續快速增長，住房潛在需求非常可觀，這也是看好柬埔寨將來房地產市場的原因之一。一帶一路戰略 : 一帶一路政策已經開始改變柬埔寨生活，當地大多數的基礎設施建設都是由華人投資的，投資的項目包括電網、海底光纜、高速路等等，相信未來一定會強化投資的態勢和幾何倍數的增長。美元資產: 柬埔寨通用英語、流通美元，這裡絕大多數資產以美元計價和交易，銀行存款和貸款都可用美元。以美元為主的貨幣市場，能讓投資者的資產一直處於保值狀態，這一點是柬埔寨相對於其它東南亞國家來講最大的優勢。