香港中環心臟位置 " 新海濱3號商業地王 " ，截標共 6 個財團競投 。 將成為本港新地標的中環新海濱3號商業地中午截標 。地皮位於怡和大廈對出，比鄰國際金融中心1及2期，旁邊知名旅遊景點香港摩天輪。市場去年初3號商業地估值曾接近" 1000億元 " 。 地皮面積近520,000平方呎，最高可建樓面約1,615,000平方呎 。中標財團需興建約230,000平方呎政府設施，包括重置現時的郵政總局等 。政府今次競投採用" 雙信封制 "招標，意味不一定是價高者得，會按設計及地價評審標書 。 共 6 個財團代表遞交標書，包括 長實集團( 01113 ) 、信和置業( 00083 ) 、新鴻基地產 ( 00016 )及 會德豐地產，信置與招商局置地( 00978 ) 及 鷹君( 00041 )合作入標。另有2個不知名財團。

港股美國買賣的預託證券造價較本港收市低 騰訊控股607.92元-------升8元9毫2仙工商銀行5.01元---------跌4仙建設銀行6.19元---------跌1仙友邦保險94.6元---------跌6毫中國人壽15.57元--------跌3仙長和59.08元------------跌2毫2仙港交所462.57元---------跌3仙中國石油股份3.63元-----跌4仙中國石油化工4.09元-----跌4仙滙豐控股收市折合47.48元，比本港收市跌8毫2仙 上日港股先跌後升 上日港股先跌後回升，全日高位收市。 恒指承接外圍跌勢，早段跌220點，後跟隨內地股市倒升，全日高位28,558點收市，升121點。 據報內地將投入發展新一代半導體，中芯升 5 % ，華虹升 10 %。手機設備股亦造好，舜宇升 7 % 三個半月高位。 滙豐銀行宣布維持最優惠利率 保持5厘水平 美聯儲如預期維持利率不變，滙豐銀行維持最優惠利率5厘不變。 航運股-海豐國際發盈喜 集裝箱航運等需求增加 海豐國際發盈喜。受惠集裝箱航運及物流服務需求顯著增加，預期上半年純利介乎4.4億至4.8億美元，按年增長最多3倍。 道指曾跌逾400點 連跌四日 美股個別發展，道指連跌四日，曾經跌逾400點，但科技股造好。 經濟諮商會領先指標五月升 1.3 % 符合市場預期，指數報114.5，超越去年初的高位。 指數顯示經濟持續復蘇長債息回落，資金流入科技股，納指曾反彈 1 % 。 聯儲局官員言論刺激美匯升至 91.8 的 2個月高位 金價跌超過 4 % 至近一個半月低位 聯儲局官員對加息步伐有所加快，料美國最遲在2023年開始加息，估計到年底，利率將由現時約0.1厘升至0.6厘，相當於加息兩次。 聯儲局官員言論刺激美匯指數一度升至91.8的2個月高位。資金流出金市，紐約期金跌超過 4 % ，失守1,800美元/每盎司 ，收報1774.8美元/每盎司，跌86.6美元。現貨金曾跌超過 2 % ，見每盎司1,766美元水平，創一個半月低位。跌幅近 2 % 。 用於製造汽車喉管的鈀金跌幅較大，曾急挫 10 5 ，至2,510美元/每盎司水平。 內地計劃釋放工業金屬儲備拖累銅價再跌。倫敦期銅曾創兩個月低位，收報9,316美元/每噸，跌352美元。 油價由超過兩年高位回落 油價由逾兩年高位回落，跌幅超過百分之1.5。 美聯儲官員推前加息時間預測，刺激美元急升，早前不少升幅的商品價格高位回吐，油價曾跌 3 % 左右 紐約期油收市報每桶71.04美元，跌1.11美元，終止兩日升市。 倫敦期油收市報每桶73.08美元，跌1.31美元，終止五日升市。 港股 #恒指 #解盤 #股票 #股市 #投資 #美股 #科技股 #新經濟股 #H股 #分析 #點評 #財經 #財經分析 #財經點評 #大市 #香港股市 讚好Facebook 專頁： https://www.facebook.com/VeriMedia.io 更多資訊: https://veri-media.io

彭博消息指，沙特能源大臣阿卜杜勒阿齊茲強調石油市場未走出困境，以現時市場狀況看來，漸進縮小減產規模，變相恢復產量的策略有成果。 受惠於 #美國原油庫存 持續減少，原油價格持續上升至逾兩年以來最高，但美股下跌，使油價升勢受限制。 紐約期油 收市報72.15美元/桶，2018年10月以來最高收市價，連升第二個交易日。 倫敦期油 收市報74.39美元/桶，2019年4月以來最高收市價，連升第五個交易日。

港股美國買賣的預託證券造價較本港收市低 工商銀行 5.01元-----------------跌4仙建設銀行 6.18元-----------------跌6仙友邦保險 94.6元-----------------跌5毫中國人壽 15.56元----------------跌4仙騰訊控股 594.51元---------------跌1.99元港交所 460.36元-----------------跌3.24元中國石油股份 3.58元-------------跌2仙中國石油化工 4.15元-------------跌2仙長和 58.85元--------------------跌6毫半滙豐控股收市折合 47.98元--------比本港收市跌1毫2仙 李澤楷持有的富衛集團擬美國上市 保險公司富衛集團擬計劃在美國上市。早前" 彭博 "消息指，富衛考慮第三季上市，集資約30億美元相當於超過230億港元，估值超過150億美元。 富衛集團指母公司已向美國證券交易委員會提交初步上市文件，發行美國存託股票上市。 黑石集團向內地商業房地產商" SOHO中國 " 提全面收購 美國私募基金黑石集團建議收購SOHO中國所有股本，每股5元，較SOHO中國停牌前有約 31 % 溢價，涉資約 236 億元。有關收購前提是必須得到內地市場監管總局根據 反壟斷法 考慮及批准。 科濟藥業及優然牧業 兩隻新股周五掛牌 科濟藥業公開發售部分超額認購430倍以上，一手中籤率 5 % ，抽 70 手穩獲一手。每股定價32.8元，招股價範圍上限，集資淨額超過29億元。 優然牧業公開發售部分超額認購2.7倍以上，一手中籤率 80 %，抽 3 手穩獲一手。每股定價6.98元，招股價範圍下限，集資淨額超過32億元。 受聯儲局或可能會推前加息所影響 美股下跌 道指收報 34,033點-跌265點 標普500指數報 4,223點-跌22點 納指連跌第二日，收報14,039點-跌33點 美聯儲局官員預期加息時間由2024年推前到2023年，美股受影響。道指上午初段升大約34點後轉跌。會議結果公布後，跌幅曾擴大到382點，連跌第三日，道指跌至上月19日以來最低。 標普500指數11個主要行業幾乎全部下跌，其中公用股、必需消費品股和原材料股表現比較差。 甲骨文公司-----股價跌近 5.6 % 花旗集團股價---跌近 3.2 % 通用汽車股價----逆市升近 1.6 %。 美聯儲調高今年經濟增長及通脹預測 美聯儲預測今年美國經濟會增長 7 % ，較三月的預測高 0.5 % ，但明年繼續預期會放慢至 3.3 % ，後年雖然續放緩，但較之前預測調高 0.2 % 。 美聯儲注視的通脹指標、個人消費開支物價指數，今年升幅預測大幅調高 1 % 至 3.4 % 。 聯儲局維持今年美國失業率會降至百分之4.5的預測，明年預測進一步調低至百分之3.8 。 沙特阿拉伯認為謹慎對待石油增產策略見效 彭博 消息指，沙特能源大臣阿卜杜勒阿齊茲強調石油市場未走出困境，以現時市場狀況看來，漸進縮小減產規模，變相恢復產量的策略有成果。 受惠於美國原油庫存持續減少，原油價格持續上升至逾兩年以來最高，但美股下跌，使油價升勢受限制。 紐約期油收市報72.15美元/桶，2018年10月以來最高收市價，連續第二日上升。 倫敦期油收市報74.39美元/桶，2019年4月以來最高收市價，連升第五個交易日。 港股 #恒指 #解盤 #股票 #股市 #投資 #美股 #科技股 #新經濟股 #H股 #分析...

時代天使首掛牌開市報400元較招股價173元飆升1.31倍，每手200股，短暫回落後愈升愈有，升至490元。半日收報416.2元，升1.4倍，每手袋48,640元。 高位升幅達1.83倍，每手帳賺6.34萬元，打破1997年上市的北控（0392）首日大賺55,040元的歷史紀錄。 時代天使一手中籤率僅1.5%，公開發售部份超額認購逾2,078倍，750手才穩中一手，一股難求。 時代天使成立于 2003 年，中國領先的隱形矯治解決方案提供商。公司於2020年占中国隱形矯治解決方案市場份額約 41.0 % 。近年來成長迅速，招股書顯示 ; 時代天使的收入由截至2019年人民幣645.9(百萬元) 增26.4 % 至 2020 年 816.5 (百萬元)。 2018 至2020 ，淨利潤分別為 58.2 (百萬元)、67.7(百萬元) 及 150.9(百萬元)，年複合增長率為61.09%。

港股美國買賣的預託證券與本港收市比較，造價個別發展 工商銀行4.93元-----------跌5仙建設銀行6.11元-----------跌7仙中國人壽15.54元----------跌4仙騰訊控股595.18元---------跌4元8毫2仙長和58.76元--------------跌6毫4仙港交所461.93元-----------跌2元4毫7仙中國石油股份3.57元-------升2仙中國石油化工4.18元-------升3仙友邦保險94.1元-----------升1毫半滙豐控股收市47.86元------比本港收市升5毫1仙 上日港股一度跌近400點 上日港股一度跌近400點，金融股拖低大市，友邦、建行和平保都跌逾 1 % 。收報28,638點，跌203點；大市成交1,436億元。 中國兩個月減持美國國債 美國財政部 : 中國四月減持 43 億美元美國國債，持倉降至不足11,000億美元，三個月以來最少。日本繼續是持倉最多美國國債的海外國家，期內增持超過360億美元。 美商務部正徹底審查TikTok及微信 美國商務部長" 雷蒙多 " 接受訪問時 : 正徹底審查社交媒體TikTok和騰訊旗下微信wechat。 美聯儲公布議息結果在即 投資者取態審慎美股下跌 上日美股下跌，道指創逾三周低位收報34,299點，跌94點 ，連跌兩天。 標普500 報4,246點，跌8點。 美國五月零售銷售按月轉跌，跌幅較市場預期大，加上生產物價急升，通脹壓力持續，影響市場氣氛，投資者取態審慎。 評級機構惠譽調高今明兩年油價預測 油價升近2 % ，創超過兩年高位 評級機構惠譽調高今明兩年油價預測 ; 美國上周原油庫存減約850萬桶 ，油價在場外交易持續上升，升幅一度擴大至 2 % 左右。 " 金融時報 "商品峰會，出席的多間交易商都預期，原油需求明年下半年可以恢復至疫情前的水平，看好油價可以高見100美元/每桶。 紐約期油收報每桶72.12美元 ，升1.24美元。 倫敦期油收報每桶73.99美元 ，升1.13美元。 油價一度升至74美元以上，連升第四個交易日。 港股 #恒指 #解盤 #股票 #股市 #投資 #美股 #科技股 #新經濟股 #H股 #分析 #點評 #財經 #財經分析 #財經點評 #大市 #香港股市 讚好Facebook 專頁： https://www.facebook.com/VeriMedia.io 更多資訊: https://veri-media.io

國際油價續破頂，紐約期油、布蘭特期油齊創近年最高位 倫敦布蘭特期油收市報72.86美元，升17美仙 ; 最高一度升至73.64美元/每桶，2019年4月以來最高 紐約期油收市報70.88美元，微跌3美仙。; 最高升至71.78美元/每桶 ，2018年10月以來最高 隨著防疫封鎖措施和其他限制措施放寬，北美和歐洲大部分地區的交通正重回大規模疫情爆發前的水平，推動國際油價連續3週上漲。 高盛預計布蘭特原油期貨將在今年夏季升至80美元/每桶 ，因疫苗接種進展促進了全球經濟活動。

#繼新世界發展,大圍東鐵上蓋項目大型新盤全速加推單位吸納市場購買力。柏傲莊III，繼首輪銷售沽清331伙後，發展商於過去三日假期次輪銷售338伙再即日沽清，有大手客以近8500萬元連購四伙。發展商加推170伙，折實入場費737萬元，均價逾2.48萬元。不過項目亦首錄三伙交易告吹個案都是首輪賣出的單位，成交價近800至1200萬元。  發展商爭相加推單位吸納市場購買力。據一手銷售資訊網資料，恒基地產旗下啟德THE HENLEY I，剛發出新銷售安排，加推96個單位於本周五6月18日起以先到先得形式發售 ，當中包括日前已提價1%的20個單位。而整批單位實用面積由186至889方呎，間隔開放式至三房不等，折實平均呎28,866元，折實售價介乎573.13萬至3,057.95萬元，呎價由24,797至36,013元。旗下粉嶺高爾夫​球會旁項目高爾夫‧御苑，周一(14日)錄得「一客四食」大手成交個案，恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝稱，項目以現樓發售，持續獲買家追捧，周一連沽4個分層標準單位，套現逾6,100萬港元。 萬科香港何文田VAU Residence上周五起收票，傳暫收近三百張票，以首張價單的五十伙計，超額認購近五倍，入場單位折實近五百萬元，均價約2.45萬元。4個單位實用面積由961方呎至1,048方呎，三房至四房設計，以招標形式售出，成交價介乎逾1,416.6至逾1,593.4萬元，呎價14,741至15,204元。上述單位由同一港島區買家購入，項目5月至今共售出15伙，包括2幢獨立洋房及13個分層戶，套現逾3億元。全盤開售至今累售390伙，共套現逾46.8億元。 中國海外大埔「天鑽」亦有特色戶錄雙破頂成交，四房連雙套房的天台特色戶以2869萬元成交，實呎2.07萬元。  佳明何文田「明寓」重推2018年千呎三房雙套撻訂戶招標，亦以4100萬元沽出，實呎近3.13萬元，造價較撻訂前高出一成。 葵涌新葵芳花園逾四百呎高層戶，一月曾以底價750萬元放盤，但因未到價，三月以月租1.58萬元租出，近日再次叫價715萬元放盤，議價至712.8萬元沽出，是屋苑破頂成交價。  另港島東鰂魚涌太古城成交暢旺，本月暫錄約19宗成交，3天假期錄3宗成交，包括鄱陽閣低層F室，實用面積約545方呎，兩房間隔，叫價約960萬元，議價後以918萬元易手，呎價約16,844元。原業主早於1977年7月以14.3萬元買入單位，持貨44年帳面獲利903.7萬元，單位升值63倍。 港島豪宅大幅貶值逾千萬轉售 另市長罕有錄得大幅蝕讓個案，位於港島北角海璇一個中層單位，新近以約5,130萬港元轉售，以帳面計算，較2018年買入價低約1,258.8萬元，但未扣除發展商提供的回贈。

港股美國買賣預託證券比較假期前本港收市造價別發展 滙豐控股收市折合48.08元--------較本港上周五收市升4毫8仙友邦保險95.71元----------------升1毫1仙中國人壽15.76元----------------升4仙騰訊控股598.93元---------------升2.93元銀河娛樂63.18元----------------升7毫3仙港交所469.46元-----------------升1.26元中國石油股份3.55元-------------跌2仙中國石油化工4.22元-------------跌1仙工商銀行5.03元-----------------跌1仙建設銀行6.22元-----------------跌4仙 呷哺呷哺董事會擬計劃罷免趙怡執行董事職務 呷哺呷哺通告指，董事會認為趙怡的管理方式及理念，與董事會其他成員存重大差異，指繼續讓她參與公司管理，不符合公司及股東的整體最佳利益。 上月底呷哺呷哺解除趙怡的行政總裁職務。 時代天使(06699)明日掛牌 公開發售部分接獲79.24萬份申請，相當於超額認購約2,078倍，凍結市場資金6114.7億元。啟動回撥機制，公開發售比例調高至 50 % 。 僅7359人獲分貨，一手中籤率僅得1.5%，斥資逾2,621萬元抽750手才穩獲一手。每股招股定價173元，是招股價範圍上限，集資淨額逾27億元。 時代天使以招股價上限173元定價。時代天使一手200股(入場費34949元)歷來最高入場門檻新股。 iBond認購反應熱烈 初步認購總額超過545億元 美國通脹有升溫趨勢下 通脹掛鈎債券iBond認購反應熱烈 財政司司長指，iBond認購反應熱烈，會將發行額由原來的150億元，調高至200億元。初步認購總額超過545億元，共超過71萬人申請，比去年發行的一批增加 55 % 。亦比去年多 40 %，創2011年發行以來的新紀錄。 財政司司長陳茂波表示，認購反應理想，決定將由原來的150億元發行額，調高至200億元。 《路透》引述消息人士報道，油組及其盟友，OPEC+，5月份遵守了115%的減產協議。較4月份高 1 % 。 隨著需求恢復，OPEC+從5月到7月每天向市場返還210萬桶原油。 港交所將第三季諮詢引入簡稱SPAC的" 特殊目的收購公司 "上市制度 港交所將會在第三季就相關SPAC上市制度諮詢市場意見。新加坡較早時已推出相關諮詢，英國則建議改良現行SPAC的上市制度。 SPAC上市活動在美國盛行，當地證券交易委員會多番示意要嚴格監管這類上市企業，近幾個月數目大跌。 受美國國債孳息率上升 金價下跌 受美國國債孳息率上升所影響，金價下跌，曾經跌超過1 %，至上月17日來最低。紐約期金收市報1865.9美元一盎司，一個月來最低收市價，跌13.7美元。

美國通脹隨著經濟重啟而激升 ，核心通脹創29年來新高， 上日周四美國公布通脹數據: 按年-5月消費物價指數升 5 % ，2008年8月以來最高。 按月-消費物價指數升幅加快至 0.6 % 。 按年-扣除能源及食品的核心指數升幅加快至 3.8 % ，為1992年6月以來最高，按月升 0.7 % ，所有數據也高過市場預期。 通脹壓力加快升溫提振投資者對大宗商品黃金興趣 ，周四美國通脹數據公布，核心通脹創29年來新高，金價出現上漲，現貨黃金最高觸及1900.07美元/盎司。