上週樓市回顧:
過去周末本港樓市新樓盤成交是近半年最旺的周末。因應數個新樓盤開售，令二手交投稍為回軟，但仍然維持約二十宗水平。
多個全新盤在過去的周六日登場，市場積存已久的購買力一下子釋放，帶動過去周末期間，一手成交顯著回升至多於450宗，是近半年來最旺的周末。
成交主要來自今年的新盤票王路勁和港鐵的黃竹坑站「晉環」，雖然入場單位要過千萬元，但首批240伙最終亦即日沽清，由於該區缺乏新樓供應，導致該區積存已久的分支家庭及換樓客傾向入票黃竹坑站「晉環」
發展商指有逾六成單位，是在大手客、即要連購三伙以上的時段售出，其中百老匯電器家族以逾兩億元連購八伙，暫為該盤最大手客戶，反映投資客開始回流。
發展商加推180伙，最快周六發售、折實均價約3.3萬元，較首張價單貴逾一成一，入場單位賣近1172萬元。
另外遠洋發展的旺角「千望」未開售先加推三十伙，實呎172至318呎、折實售約430至743萬元，均價逾2.33萬元。傳已開價的六十伙，暫收130個認購登記，超額認購一倍，相信到截票當天有機會超額5-7倍。
信置及莊士的旺角One Soho首推168伙，即日沽121伙，佔已推出單位的七成多，發展商提價百分之二加推33伙、折實均價逾2.4萬元，本周四次輪銷售。
至於呎價貴絕啟德曆來新盤的恒地啟德The Henley I，三日累收逾1100張票，較已開價的146伙超額認購六倍多。最新開價的五十伙均價達2.74萬元，較首張價單貴逾百分之三。
超級豪宅繼續有價有市，長實淺水灣90 Repulse Bay Road，招標售出室內逾5600呎的十號海景屋，另有合共過千呎的平台和花園，成交價約4.67億元，實呎8.3萬元，反映豪宅買家對優質單位需求仍強烈。
二手成交回軟，主要代理所錄周末藍籌屋苑成交，都回落至約二十宗水平，代理指，港人看好後市，預計與內地恢復通關後，樓市升勢會加劇。
居屋造價借勢被推高，鰂魚涌康山花園近六百呎中層三房戶以逾1088萬元易手，成為本港新居屋王，實呎近1.84萬元。
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