#繼新世界發展,大圍東鐵上蓋項目大型新盤全速加推單位吸納市場購買力。柏傲莊III，繼首輪銷售沽清331伙後，發展商於過去三日假期次輪銷售338伙再即日沽清，有大手客以近8500萬元連購四伙。發展商加推170伙，折實入場費737萬元，均價逾2.48萬元。不過項目亦首錄三伙交易告吹個案都是首輪賣出的單位，成交價近800至1200萬元。
發展商爭相加推單位吸納市場購買力。據一手銷售資訊網資料，恒基地產旗下啟德THE HENLEY I，剛發出新銷售安排，加推96個單位於本周五6月18日起以先到先得形式發售 ，當中包括日前已提價1%的20個單位。而整批單位實用面積由186至889方呎，間隔開放式至三房不等，折實平均呎28,866元，折實售價介乎573.13萬至3,057.95萬元，呎價由24,797至36,013元。旗下粉嶺高爾夫球會旁項目高爾夫‧御苑，周一(14日)錄得「一客四食」大手成交個案，恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝稱，項目以現樓發售，持續獲買家追捧，周一連沽4個分層標準單位，套現逾6,100萬港元。
萬科香港何文田VAU Residence上周五起收票，傳暫收近三百張票，以首張價單的五十伙計，超額認購近五倍，入場單位折實近五百萬元，均價約2.45萬元。4個單位實用面積由961方呎至1,048方呎，三房至四房設計，以招標形式售出，成交價介乎逾1,416.6至逾1,593.4萬元，呎價14,741至15,204元。上述單位由同一港島區買家購入，項目5月至今共售出15伙，包括2幢獨立洋房及13個分層戶，套現逾3億元。全盤開售至今累售390伙，共套現逾46.8億元。
中國海外大埔「天鑽」亦有特色戶錄雙破頂成交，四房連雙套房的天台特色戶以2869萬元成交，實呎2.07萬元。
佳明何文田「明寓」重推2018年千呎三房雙套撻訂戶招標，亦以4100萬元沽出，實呎近3.13萬元，造價較撻訂前高出一成。
葵涌新葵芳花園逾四百呎高層戶，一月曾以底價750萬元放盤，但因未到價，三月以月租1.58萬元租出，近日再次叫價715萬元放盤，議價至712.8萬元沽出，是屋苑破頂成交價。
另港島東鰂魚涌太古城成交暢旺，本月暫錄約19宗成交，3天假期錄3宗成交，包括鄱陽閣低層F室，實用面積約545方呎，兩房間隔，叫價約960萬元，議價後以918萬元易手，呎價約16,844元。原業主早於1977年7月以14.3萬元買入單位，持貨44年帳面獲利903.7萬元，單位升值63倍。
港島豪宅大幅貶值逾千萬轉售
另市長罕有錄得大幅蝕讓個案，位於港島北角海璇一個中層單位，新近以約5,130萬港元轉售，以帳面計算，較2018年買入價低約1,258.8萬元，但未扣除發展商提供的回贈。
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