大陸地產調控將不放鬆 港擬降低舊樓強拍門檻

據路透社報導,恒大危局未解之時,中國央行最新強調維護房地產市場健康發展。在今年一系列樓市調控重拳下,許多房地產公司已經面臨巨大資金壓力,恆大最近的債務危機便是其中最大一例。

《經濟日報》週三發表評論文章指,不能因為個別房企和個別城市房地產市場出現一些新情況,就輕言放鬆調控。

文章指出,行業調整期出現短期陣痛在所難免,這有利於其長遠可持續發展。“化解經營過程中的金融風險,將杠杆率和負債水準保持在合理區間,不僅是眼下的首要任務,更應成為房企的長期堅持。”

香港這邊,房間高企是政府急需解決的問題。特首林鄭月娥下月將公佈任內最後一份《施政報告》,房屋土地問題成為焦點。

據《香港01》報道,政府正研究進一步降低申請強拍門檻,由目前集齊八成業權降至約七成半,「拔除」釘子戶阻延因素,以加快舊樓重建步伐。

民建聯立法會議員劉國勳對消息表示歡迎,認為可以加快市區重建步伐,改善高齡大廈的居住環境。 劉國勳指,一般舊樓的戶數較少,在現行的規定下,一兩個單位反對已經可以阻撓收購計劃,令重建項目停滯不前。

劉國勳說,不擔心降低收購門檻會損害小業主權益。符合強拍要求的樓宇有一定條件,條例亦有保障業主權益。

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  • 本文由 Veri-Media 發表于 29 9 月, 2021 16:44:12
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