新鴻基地產(新地)旗艦商場大埔超級城推出《福貓團圓慶新年》大型推廣活動,以一連串精彩活動迎接農曆新年的來臨,新鴻基地產代理副總經理 (租務)蘇蔭彪表示,推廣費較去年同期升約1成,預計整體生意額都可以升逾1成。
大埔超級城以「招財富貴貓的聚會」為主題設計大型農曆新年裝飾。在富貴貓身旁有應景裝飾例如放大版的金桔、飽滿的餃子、巨大的筷子及茶杯等。這些超乎尋常尺寸的道具充滿趣味,象徵著新年是團圓聚餐的美好時光。另外六大禮遇計有《新春雙重狂賞》、《新春印花賞》、《1元招財開年飯》、《旅客開運福袋》、《跨區消費賞》及《新春禮遇》換領等帶旺消費,並以創意推廣活動包括受歡迎的親子工作坊、年廿九慶祝活動與及新春年宵市集,吸引年輕家庭客群,與顧客歡渡一個喜氣洋洋的農曆新年。
蘇蔭彪指出,我們保持與社區的連結,包括推廣由民政處舉辦的冬日消費大抽獎及林村許願節活動,倍大協同效應,鞏固區內客群。另一方面,針對內地旅客消費模式轉變,我們與戲院合作舉辦觀影購物團,為旅客提供多層次消費體驗。預期大埔超級城農曆新年推廣期 (1月24日至2月16日) 人流及生意按年升逾1成 。
租務方面,大埔超級城位於傳統住宅區,外遊的影響相對較少。
2024年12月表現亮麗,生意額按年升1成 ,個別行業錄行顯著升幅,當中首3位為:1) 休閒娛樂 ,生意按年升2成 ,坪效達 $600;2) 特色餐飲,生意按年升1成,坪效達 $1,500;3) 電子及影音產品,生意按年升1成,坪效達 $3,000 。
總結大埔超級城2024年新租及續租租戶逾100 個品牌 ,涉及面積31萬平方呎,佔整體商戶5成。引入逾40個新品牌,當中9成為大埔區内首店,每5個租戶就有1個新品牌,做到月月有新舖。
大埔超級城適時調整租務策略,因應時下「快感消費文化」和「可愛消費」盛行,積極引入逾10個相關行業品牌,包括全港最大面積達7,500呎日本連鎖遊戲中心Taito Station、新界東北最大人氣玩具精品奇趣天地、全港首間開業限定Pokemon主題Miniso,打造出青年人喜愛的休閒娛樂區。
去年12月恢復深圳市戶籍居民赴港「一簽多行」,預期農曆新年有較多家庭探親團聚和拜年。大埔超級城是區內最大型的旗艦商場,將受惠於過境探親客。
三大行業料率先受惠
預期今年農曆新年大埔超級城的生意持續暢旺,以下行業將率先受惠:
1) 餐飲業:有中式餐飲表示年尾團年飯已經訂枱爆滿,預計普遍做到2至3輪生意。
2) 蔘茸海味及保健產品:節日送禮及自用,在香港購買相對較有信心保證。
3) 時裝:近日天氣寒冷,不少市民選購禦寒衣物,同時趁年尾添置新衣飾和鞋履,將進一步帶旺時裝的生意。
商戶普遍對零售市道感到樂觀,農曆新年期間,大埔超級城有逾4成租戶將會在延長營業時間。
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