美股道指跌320.01點，跌幅為0.84%，報37645.59點；納指跌335.35點，跌幅為2.15%，報15267.91點；標普500指數跌79.48點，跌幅為1.57%，報4982.77點。 美國官員宣布，將從4月9日凌晨12時起開始對中國產品徵收額外關稅 ，達到104%關稅。 離岸人民幣滙價創2010年開啟離岸交易以來最低水平。 人民幣離岸價曾跌至7.4275兌一美元水平，較上日跌超過1%。在岸人民幣滙價亦見回落，曾低見7.34水平，是2023年9月以來最低。 歐盟委員會主席馮德萊恩呼籲中國，就美國總統特朗普實施廣泛關稅問題，採取協商解決方案。 馬克龍促特朗普改變主意 加拿大會對部分美國進口車徵稅。 巴拿馬審計辦對向長和批出港口特許權續約官員興訟。 中國誠通擬使用專項貸款1000億元增持上市公司股票。 國家電網宣佈股份回購計劃；兵器工業集團宣佈增持；國家能源集團持續推進上市公司資產注入。 中國海油：實控人中國海油集團擬20億元-40億元增持公司A股及港股股份。 香港貿發局：港企早已準備應對美國關税措施 新貿易走廊可降低關税影響。 4月8日，香港交易所發佈通告，為應對市場波動加劇及結算風險上升，防範系統性風險，港交所將調整衍生品(如指數期貨)的保證金要求。對恆生指數、小型恆生指數、恆生中國企業指數、小型恆生中國企業指數、恆生科技指數保證金進行調整。經調整后，恆生指數、小型恆生指數的保證金分別從109991港元和21998港元提升約49%，至163656港元及32731港元。該調整將於4月10日起生效。

（法新社華盛頓7日電） 美國宣布對中國銷美商品加徵對等關稅後，北京也宣布對美國商品加徵關稅，美國總統川普今天揚言，若北京不撤回報復計畫，美國將對從中國進口的產品額外課徵50%關稅。 川普日前宣布對等關稅稅率，中國再加徵34%關稅，將於9日生效。中國隨後宣布，也將對美國進口商品加徵34%關稅，10日12時生效。 川普（Donald Trump）今天在自家社群媒體「真實社群」（Truth Social）貼文表示：「如果中國不在明天，即2025年4月8日前，撤銷在其長期貿易濫用行為的基礎上加徵的34%關稅，美國將對中國徵收50%的『額外』關稅，自4月9日起生效。」 川普還說，其他國家若有意願，華府將與他們展開談判。 川普稍早已發文怒批中國是關稅「最大濫用者」，並表示北京忽視他提出「切勿報復」的警告。

美股道指跌349.26點，跌幅為0.91%，報37965.60點；納指漲15.48點，漲幅為0.10%，報15603.26點；標普500指數跌11.83點，跌幅為0.23%，報5062.25點。三大股指單日振幅分別為6.77%、9.68%和8.11%。 特朗普稱不會暫停徵收關稅 惟願意進行談判。 特朗普在社交平台上發文指出，如果中國不於周二(8日)之前撤銷其對美的額外34%關稅，美國將從4月9日起對中國加徵50%的關稅。他更指出，與中國要求會晤的所有談判都將終止，而與其他要求舉行會議的國家的談判將立即開始。 特朗普再對歐盟施壓：必須從美國購入能源。 美聯儲將於當地時間4月7日舉行理事會閉門會議。會議將於美國東部時間4月7日上午11:30召開，主要審查並確定美聯儲銀行所收取的提前和貼現利率。市場現已完全定價美聯儲年內降息五次的預期，互換市場甚至顯示有40%的概率下周緊急降息。 歐盟將從4月15日開始對美國進口商品徵收第一批關税，從5月15日開始徵收第二批關税。歐盟正在對美國徵收關税，以迴應特朗普政府決定對鋼鐵、鋁和汽車徵收關税，並對其他商品徵收20%的統一關税。 中央匯金公司公告稱，堅定看好中國資本市場發展前景，充分認可當前A股配置價值，已再次增持了交易型開放式指數基金，未來將繼續增持，堅決維護資本市場平穩運行。 中國誠通旗下誠通金控和誠暘投資增持交易型開放式指數基金（ETF）和中央企業股票，堅決維護資本市場平穩運行。 中國國新堅定看好中國資本市場發展前景，堅決當好長期資本、耐心資本、戰略資本，其旗下國新投資有限公司增持中央企業股票、科技創新類股票及ETF。 香港財政司司長陳茂波：香港將堅持開放合作 保持自由港地位。

上週五美股道指下跌2231.07點，收於38314.86點，跌幅為5.50%；標準普爾500種股票指數下跌322.44點，收於5074.08點，跌幅為5.97%；納指下跌962.82點，收於15587.79點，跌幅為5.82%。 上周，道指累跌7.86%，納指累跌10.02%，標普500指數累跌9.08%。 國際油價4日大幅下跌，截至當天收盤，紐約商品交易所5月交貨的輕質原油期貨價格下跌4.96美元，收於每桶61.99美元，跌幅為7.41%；6月交貨的倫敦布倫特原油期貨價格下跌4.56美元，收於每桶65.58美元，跌幅為6.50%。 國際金價、銀價大跌，COMEX黃金期貨結算價下跌86.3美元，跌幅2.76%，報3035.4美元/盎司；COMEX白銀期貨結算價下跌2.74美元，跌幅8.57%，報29.23美元/盎司。 比特幣最新下滑5.6%失守8萬美元 以太幣挫近12%。 發改委：美國對等關稅將害人害己。中央政府：強烈譴責 堅決反對。內地對七類中重稀土實施出口管制。 特朗普宣佈將再給予TikTok禁令75天寬限期。字節跳動發佈聲明稱，字節跳動公司尚在與美政府商談之中，未達成任何協議，雙方在很多關鍵問題上仍存分歧。按照中國法律規定，任何協議均須經有關審查程序。 特朗普：非故意操縱股市遭到拋售 歐亞領導人渴望達成貿易協議。 鮑威爾稱暫不會調整利率。 德國在美國聯邦儲備銀行保險庫內存了1200多噸黃金儲備，按照當前價格總值上千億歐元。據德國、英國等西方國家媒體近日報道，由於本屆美國政府經濟政策陰晴不定，德國正考慮將黃金儲備撤出美國。

United States President Donald Trump signed a second executive order alongside the one that rolled out global tariffs, closing a trade loophole used to ship low-value packages duty-free from China to individuals in the US. The White House said in a fact sheet that China will be the only country that loses the so-called "de minimis loophole," which allowed for packages worth less than $800 to be sent directly to US customers without incurring import duties. "President Trump is ending duty-free de minimis treatment for covered goods from the People's Republic of China (PRC) and Hong Kong starting May 2,...

美股道指跌11.80點，跌幅為0.03%，報41989.96點;納指漲150.60點，漲幅為0.87%，報17449.89點;標普500指數漲21.22點，漲幅為0.38%，報5633.07點。 特朗普關税將在周三生效，市場正等待特朗普就關税細節作出明確表態。 消息人士：特朗普不會在周三宣佈任何關於製藥關税的細節。 國家金融監督管理總局辦公廳、科技部辦公廳、國家發展改革委辦公廳：支持保險公司發起設立私募證券基金 投資股市並長期持有。 國家發改委：1—2月汽車以舊換新超過107萬輛 帶動新車銷售額達1165億元。 比亞迪股份(1211)一季度新能源汽車銷量約100.08萬輛，同比增長59.81%。 理想汽車-W(2015)3月交付新車36,674輛，同比增長26.5%。 蔚來-SW(9866)第一季度交付4.21萬輛汽車 同比增長40.1%。 小鵬汽車(9868)：2025年1-3月，小鵬汽車累計交付新車94,008台，同比增長331%。

美股道指漲417.86點，漲幅為1.00%，報42001.76點;納指跌23.70點，跌幅為0.14%，報17299.29點;標普500指數漲30.91點，漲幅為0.55%，報5611.85點。 國際油價3月31日大漲。截至當天收盤，紐約商品交易所輕質原油期貨價格上漲2.12美元，收於每桶71.48美元，漲幅為3.06%;倫敦布倫特原油期貨價格上漲2.01美元，收於每桶74.77美元，漲幅為2.76%。現貨金價和期貨金價續創新高，COMEX黃金期貨結算價上漲36美元，漲幅1.16%，報3150.30美元/盎司。 特朗普本周三將於玫瑰園公布針對特定國家關稅。 國資委：鼓勵國有企業在生物醫藥等領域開展併購重組。 國家藥監局：加快推進醫用機器人、人工智能醫療器械、高端醫學影像設備等領域的通用標準制修訂工作。 香港金管局今日(3月31日)發表的統計數字顯示，2月份港元貨幣供應量M2及M3均環比上升1.8%，與去年同期比較均上升6.8%。2月份經季節因素調整的港元貨幣供應量M1上升4.4%，與去年同期比較上升5.3%，部分反映投資相關活動。貨幣供應量總額M2及M3於2月份均上升0.9%，與去年同期比較，M2及M3均上升10.4%。 華為發佈2024年年度報告，報告顯示，華為經營結果符合預期，實現全球銷售收入8,621億元人民幣，淨利潤626億元人民幣。2024年研發投入達到1,797億元人民幣，約佔全年收入的20.8%，近十年累計投入的研發費用超過12,490億元人民幣。 中芯國際(981)：鑫芯香港3月28日減持1130萬股公司港股持股降至6.91%。 平安人壽上周三增持招行(3968)H股 持股佔比逾11%。 平安人壽上周二增持農行(1288)H股 持股佔比逾9%。

新世界發展營業及市務（特別項目）部總監何家欣小姐(左二）、帝國集團執行董事姚志偉（右二）、資本策略地產有限公司執行董事何樂輝（左一）及麗新發展高級副總裁潘銳民（右一）為港島南岸第5A期超級豪宅項目「DEEP WATER PAVILIA滶晨」舉行項目命名儀式。 由新世界發展（00017）、帝國集團、資本策略（00497）、麗新發展及港鐵公司精心以「ART NOUVEAU」設計理念打造，迄立港島南區尊貴地段、俯瞰深水灣及壽臣山，見山觀海天地，海灣與山巒一覽無遺，以此為靈感雕琢出華麗而異國夢幻的繁花瑰邸，傳承PAVILIA系列最登峰造極之作，傲立於港島南岸第5A期的超級豪宅項目，正式命名為 「DEEP WATER PAVILIA滶晨」 (以下簡稱「項目」) 。 新世界發展營業及市務（特別項目）部總監何家欣小姐表示：「集團夥拍帝國集團、資本策略、麗新發展及港鐵公司，以獨特『ART NOUVEAU』風格精心打造的超級豪宅項目 ─『DEEP WATER PAVILIA滶晨』，將貴族元素與現代生活完美結合，為住戶帶來無與倫比的奢華體驗。英文名字取材自香港其中一個富豪聚居地、最尊貴豪宅地段的深水灣（Deep Water Bay），由於項目傳承集團旗下最尊貴的PAVILIA系列，俯瞰深水灣美景的登峰造極之作，故此得名。至於『滶晨』的中文名字，『滶』有翱翔海洋的意思，呼應項目毗鄰多個歷史悠久的著名泳灘，遠眺最令人嚮往的南區海岸線；而『晨』則是晨曦的意思，晨光美景加上優美醉人的深水灣及淺水灣海灣，意指項目環抱壽臣山翠綠山巒，擁抱山水，地靈人傑。項目採用結合貴族元素的新藝術風格設計，並以瑰麗花園為概念，令人猶如置身於叢林之中，感覺脫俗而奢華，同時又可享受到交通的便捷，與港鐵金鐘站及中環核心商業區僅數個港鐵站之隔，輕鬆連接城市的繁華。」 帝國集團執行董事姚志偉表示：「得天獨厚的地理位置，令『DEEP WATER PAVILIA滶晨』與深水灣及壽臣山為伴，蔚藍的海水，優雅的遊艇，層疊的別墅屋頂坐落在山腰上，景色迷人，全景盡收眼底。於香港其中一個最優越的地段建構新藝術風格的繁花瑰邸，匯聚深水灣與淺水灣的貴族氛圍，成就南區生活典範。」  資本策略地產有限公司執行董事何樂輝表示：「港島南岸第5A期『DEEP WATER PAVILIA滶晨』屬港島南超級豪宅，提供447個住宅單位，戶型多元化，項目的三房及四房標準單位，以及精選特色戶，均設有珍罕及高私隱度的獨立私人升降機前廳；另項目亦提供兩房單位，適合有意進駐港島南區享受奢華閒逸富豪生活的人士。」 由國際大師團隊精心策劃 麗新發展高級副總裁潘銳民表示：「『DEEP WATER PAVILIA滶晨』由國際大師團隊精心設計，風格採用19世紀末到20世紀中期於歐洲廣泛流行的新藝術運動風格，特徵包括強調線條的流動性、不對稱的構圖，以及貴族風的裝飾，提倡將藝術與日常生活結合，借鑒自然界的花卉、植物及動物形態，展現生命的活力與自然的美學，住客置身這充滿活力的自然環境，享受脫俗高尚的生活氛圍。」

美聯集團主席黃建業指出，本港住宅交投已經於2023年及2024年錄得兩連升，但是近期的樓價卻出現「三背馳」的情況，樓價走勢與成交、租金及股市背馳的現象。反映樓價偏離常軌，主要是受到高庫存及市民對經濟前景信心的影響。不過，房屋政策支持，加上樓價「三背馳」，吸引投資客開始入市，過去一年一手大手客入市個案按年急升近8倍，涉及單位數量按年增加近10倍，可見住宅物業的回報已開始吸引投資者入市。黃建業相信，受惠新一年眾多利好因素，投資客將持續入市，令樓價於逐步找到「支撐點」後回穩，預期樓市全年將現「價穩量升」，新盤成交量有望創出歷史新高。 黃建業：高庫存壓力 樓價現「三背馳」 黃建業指出，特區政府連續兩年推出振興樓市措施，去年先是於「財政預算案」宣佈「全撤辣」，然後再放寬按揭，今年更是毅然在財赤下削減置業印花稅，房策全面利好，成交及租金上升，樓價理應亦止跌回升，卻因為物業「高庫存」及市民對經濟前景不明朗，樓價持續疲軟，「美聯樓價指數」最新(3月24日)報126.28點，已創逾8年半新低。樓價續跌，並呈現以下「三大背馳」情況： 1. 樓價與成交背馳：2024年一手私宅及二手住宅成交量共約 56,700宗，按年升約23%，惟全年樓價卻跌6.86%，更已經連續兩年出現「量升價跌」的情況。值得留意的是，去年的二手成交量雖然按年升逾15%，但是成交金額僅微升0.04%，成交金額的升幅遠低於成交量，反映市民入市信心未復常，令樓價受壓。 2. 樓價與租金背馳：2024年樓價下跌的同時，美聯「租金走勢圖」卻於2024年升逾5%，呈「租升價跌」，連續2年出現背馳走勢。 3. 樓價與股市背馳：香港股市於2024年已經回升，恒生指數在2024年錄得17.7%升幅，跑贏不少知名的市場。今年恒生指數一度升穿24,000點水平，惟「美聯樓價指數」迄今則跌約1.44%，續創逾8年半新低，亦即是回到2016年中水平。 樓價「背馳」吸投資者入市 不過，樓價「三背馳」的走勢，同樣吸引到投資客入市「趁低吸納」，過去一年相關的個案大幅增加。黃建業指出，自去年「全撤辣」後，港樓的投資價值抬頭，樓市開始出現「大手客」的蹤影。據美聯物業研究中心綜合土地註冊處的資料，2024年3月至2025年2月的一年間，已知的一手大手客(即同一買家於同一月份及同一新盤購入多於一個單位)的個案數目，達到584宗，按年急升接近8倍，涉及單位數量近1,500伙，按年增加接近10倍。除了大手客外，撤辣後一年以公司名義入市的已知買家個案高達2,100多宗，按年急升約5.8倍，以上數據均證明投資者已較「全撤辣」前踴躍入市。 值得留意的是，內地買家於一手大手客中的佔比愈來愈高。撤辣後一年，於一手大手客中，涉及內地買家宗數達286宗，按年大增接近17倍，而涉及的單位數目更達714宗，按年激增超過19倍；撤辣前一年，內地買家佔大手客約2成半，而撤辣後一年，佔比已大幅急升至接近5成水平(見圖一)。 黃建業認為，現時樓市仍是由用家及剛需買家主導。不過隨著以下利好因素於近期陸續出現，加上樓價「背馳」，住宅物業的回報及投資價值會上升，相信投資者入市的個案將會愈來愈多，從而帶動樓市交投續升，樓價將逐漸找到止跌的「支撐點」。 利好樓市因素 1. 經濟環境改善，多個支柱行業現復甦跡象 2. 股市向好，恒指一度重上24000點關口，帶動投資氣氛 3. 息口下調，資金流動性加強，有望持續流入中港 4. 庫存高位回落，長期供應減少 5. 來港專才及學生成樓市生力軍 黃建業指出，在眾多利好因素之中，以後三點最值得留意。首先是資金的流入。息口是影響資金流動性的最大因素，息口愈低，愈多資金流入市場。預期美國或於年內至少減息兩次。人民銀行亦已表明「擇機降準減息」，同樣有望增強資金的流動性。自年初開始，已漸見資金加快流入香港，港股年內日均成交量逾2,400億元，較去年日均高逾8成，正是受惠於中外資金流入。中金更預期，年內尚有6,000億至8,000億元的北水流入，當中或有部份會於股市獲利後流入樓市，為住宅物業帶來新的購買力。 此外，亦要留意物業的庫存量。「高庫存」是造成樓價「背馳」的主要原因，發展商為「去庫存」須低價賣樓，令二手樓價受壓。不過，庫存有高位回落跡象，雖然去年第四季現樓貨尾量升至27,000伙的紀錄新高，短期供應充裕，但是長期供應卻見回落。數據顯示，未來3至4年一手供應(包括已批出土地可隨時動工(熟地)、已落成未售出單位數目(現樓貨尾)、建築中未售出單位數目)於去年第四季合共錄107,000個單位，按季減少1,000個，連跌3季，並創5季新低，比起去年第一季112,000個的紀錄高位減少約5,000伙(見圖二)。隨著賣地減少，相信未來一手私宅潛在供應或見頂回落，長遠為樓市帶來支持。 隨著庫存高峰回落，新盤定價與二手樓價的差距開始縮窄。根據美聯物業研究中心資料，今年首季(截至3月24日)新盤溢價錄-8.6%，雖然是連續第11季出現「負溢價」，即新盤開價低於同區二手價，並較去年第四季的-7.4%稍為擴大，但是已經較去年第二季錄-12%的季度最大紀錄後收窄(見圖三)。由於現樓貨尾量仍然高企，相信「負溢價」短期持續，但是有機會再度收窄，舒緩二手樓價的壓力。 黃建業又指出，來港專才及學生是重要購買力。港府近年積極吸納人才及學生，將香港打造成高端人才匯聚地及高等教育樞紐。根據政府數字，由2022年底至今年1月底，各項人才入境計劃共收到超過44萬宗申請，當中獲批的超過28萬宗，為本港帶來新的住屋需求。值得留意的是，新來港者多數會採取「先租後買」的策略，而一般租約期都是兩年，換句話說，由今年開始將有大批「轉租為買」的購買力入市，增加價量上升的動力。 黃建業認為，利好因素湧現，投資者有望更積極入市。預計2025年本港住宅物業成交量再錄升幅，當中一手成交量可望達至1.9萬宗，按年升逾2成，並創自2013年<<一手住宅物業銷售條例>>生效後新高；估計二手住宅交投達4.3萬宗，按年升近5%，則創4年新高。相信樓價將會逐漸試探，並找到支撐點，跌幅逐步放緩，今年內或回穩，由連續兩年的「價跌量升」，轉為「價穩量升」，除非外圍政經環境出現重大的變化，否則樓價進一步大幅下跌的機會不大。 提三建議加速去庫存 如果想樓市加快復甦，黃建業建議政府再提出有效措施，吸納資金來港置業，加速去庫存，增加發展商恢復買地的誘因，增加庫房收入。黃建業認為，放寬資金鏈振樓市已經成為國家政策。中央對樓市的定調，由過往的「房住不炒」，轉變成「穩住股市樓市」，扶持樓市的決心及力度之強前所未見。全國人大會議首次將「穩住股市樓市」寫進《工作報告》總體要求；近日推出的《提振消費專項行動方案》亦強調持續用力推動房地產市場止跌回穩，可見中央將穩樓市提高至最重要的經濟目標之一。特區政府亦緊跟中央政策而改變房策，先後於兩次「財政預算案」中提出「全面撤辣」及減印花稅的重要措施，為港樓拆牆鬆綁。 具體建議包括： 1. 為投資移民拆牆鬆綁 建議投資移民全面放寬至任何樓價的物業，樓價全數計入投資額，鼓勵買樓可以移民。由於短期供應仍多，放寬投資移民，不會大幅刺激樓價上升，但可幫助消化供應，同時為庫房帶來收入，簡單化移民政策亦有助吸引高質人才，利好香港長遠發展； 2. 交易完成後才繳付印花稅 建議放寬印花稅延至交易完成後才需繳付，讓置業人士有更大的彈性來運用資金，有助減輕短期資金壓力。即使因為各種原因導致相關交易最終未能完成，買家亦不必因為已繳印花稅而承受損失。由於現時物業投機活動極少，相信放寬亦不會出現炒風。 3. 設立跨境「購房通」； 亦即是中港兩地互聯互通機制的「購房」版，設立「購房資金通」讓兩地居民可以在兩地購房，並便利內地人才落戶香港。